（2022年8月9日星期二）2022年，世界与中国在迎来百年未有之变局，面对全球化退潮、疫情反复、经济下行、地缘冲突与能源危机等不确定性，困难与考验前所未有，这是必将被写入历史的一年。

于中国经济与房地产而言，正在进入一个全新的周期，原有运行逻辑发生了根本性的改变，并面临深层次的调整。

今天的房地产行业及相关产业正在重新寻找自身定位，更多的企业也在外部环境发生巨变情况下，不断地调整和改变，以寻求未来的长期健康发展。

当此时，“高周转”“高负债”“高杠杆”为代表的金融驱动发展模式逐步退出舞台，但是迎接真正的“高质量发展新时代”，需要的是什么表现？又有哪些企业能够真正走到最后？

在这特别艰难的一年，唯有引领风尚的企业，才能在强强比拼中“活下去”。我们将看到，哪些企业会走得更远，哪些品牌、哪些模式在大变局年代更加合适、更具影响力！

自2003年起，地产风尚企业表现发布仪式已然20年。观点指数研究院在对房地产各业态、领域进行综合研究与分析的基础上，于2022博鳌房地产论坛现场发布《观点指数·2022中国房地产行业发展白皮书》（影响力指数·2022年度地产风尚企业表现报告）。

同时，基于专业的“影响力指数体系”研究成果，“影响力指数·2022年度地产风尚企业表现”也将正式发布，深度盘点房地产及相关业态、领域中值得表彰和记录的典范企业、人物和项目。

跨界融合、IP赋能，以商业科技为力量，以开放共赢为理念，合生商业用心塑造每个项目，打造独特性。目前拥有百余个商业项目，北京朝阳合生汇、上海五角场合生汇等已逐渐发展成为城市新地标。

远超行业平均水平的高投资回报率，为母公司合生创展提供了充足的现金储备及稳定的现金流，有效助力合生创展穿越行业调整周期。通过社交、文化、创新、生活方式的体验与传播，助力城市发展。

合生商业集团，定位为商业生态链价值创造者，是专业的商业不动产投资、运营及资产管理平台。

管理的板块覆盖商业综合体、写字楼、产业综合体、酒店&服务公寓，依托全产业链投资、全生命周期资产管理、全业务链条商业运营、全方位风险控制等核心能力，业务遍及北京、上海、广州、深圳、成都等十余个主流城市，拥有100余个商业地产项目，已建成运营的项目面积超过500万平方米，超过80%的项目分布在北上广深等一线城市，服务上亿城市人口。

观点指数研究院作为专业的数据研究部门，长期跟踪房地产企业表现、行业动态、经济走势，并在此基础上捕捉到精准而全面的市场数据，同时结合专业分析，生产原创、深度的企业报告，解读经营策略。

观点指数将实时、准确的数据与深度的分析相结合，采用实地调研、问卷访问、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计等途径，构建独特的观点指数数据分析模型体系，并于全年不同时点、不同方向、不间断推出各种专业研究报告与行业研究成果。

基于此，观点指数研究院以全角度视野，把握行业发展走势，对相关资本金融、土地、商业市场等动态、结构、信息，以及复杂的市场和交易数据，进行深入分析。同时，以敏锐市场眼光，独特的视角，剖析各业态之下的市场万象，如物业、产业、文旅、创新业务等，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。

一个影响力巨大的企业，往往能够影响行业未来的发展走向。影响力指数，作为观点指数三大指数系列研究之一，旨在研究标杆们给地产行业全链条带来的影响与变化。

从企业影响力、行业影响力到社会影响力，观点指数研究院结合企业运营、模式、品牌、管理、创新、资本等多种因素综合研究，盘点对行业发展带来深远影响以及未来将产生巨大影响的企业、团体、品牌和项目，组成反映年度行业各领域发展变化及水平的影响力指数，共同构建出专业、客观的“影响力指数·年度地产风尚企业表现”研究成果，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。