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近日，某科技有限公司负责人肖总的手机上收到一条建行发来的贷款到账短信啊，让他十分激动！

由于肖总的公司去年才刚成立，最近公司又遇到资金困难，刚好建行对于未满一年的公司可以办理“抵押快贷”，只要拥有房产，即可快速办理贷款，正好解决了肖总的融资难的问题；

肖总通过将自己房产作为抵押物，进行评估后，仅半个小时就授信一笔300万的贷款，能够解决公司的燃眉之急，肖总可是对这个“抵押快贷”赞不绝口；

相信大家都清楚，银行类贷款，利率越低，它的审核要求必然越严格，道理其实也很简单：物以稀为贵，越好的东西一定越贵！

今天我们要评测的这款产品却恰恰相反，年化率低不说，审核要求还不高！！，就是令我们肖总开心的建设银行的“抵押快贷”

4、在其他银行亦有贷款（含按揭贷款或抵押贷）要进行转换贷款

抵押快贷运用建行特有的楼盘大数据技术，准确定位抵押物，评估价更接近市场行情价，并且最高可贷1000万，足够满足目前武汉市所有的房产；

线上申请，线下签约，快速的房产评估，基于小微快贷平台定制的快速贷款贷款流程，简化申请资料，标准化专人审核，时效快，提高了企业融资效率；

年化率低至3.85%，与目前武汉市场的抵押利率相比，具备强劲的竞争力，有效地节约了企业融资成本；

抵押人年龄放款至18~65周岁（拥有个体工商户或小微企业等经营实体的自然人）

1、逾期情况、近一年，不能有6次30天以内的逾期，近两年不能有30天以上60以内逾期；

3、负债情况、个人或企业征信的经营性贷款总笔数不超过2笔，企业负债+个人

1、全武汉市，公司名下，法人或股东的直系亲属名下的抵押物都可以。

2、住宅、公寓、写字楼、商铺、别墅、办理证的还建房均可；

3、老房子也可以，出让性质房龄不超过35年， 划拨性质房龄不超过20年。

住宅类、公寓不超过7成，别墅不超过6成，抵押物为两套住宅打通合并的不超过6成，抵押物用于办公不超过5成；

小伟总结：无论是对申请人还是对抵押物的限制都是非常宽松的，对于企业而言，授信长，还款方式灵活，便于企业的资金周转；如有疑问随时可以咨询小伟；

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李雄伟：贷款审批时都会查询征信，那申请之前到底还需不需要打征信呢？

李雄伟：武汉房产抵押常见的几个误区，你是否也是这么认为的？