受计划生育政策的不良影响，现如今我国60岁以上人口数量是越来越多，由此带来的劳动力不足、消费动力不够、养老负担重等问题，已经成为现阶段我国经济发展路上的最大绊脚石。基于此现状，相关部门于去年全面开放了三胎政策，按理说有着养儿防老观念的中国人，应该迫不及待加入多生的行列当中。但就目前的情况来看，很多有生育能力的家庭，纷纷因为养孩儿成本过高、没有太多空闲时间等问题，不愿意积极配合政策的施行。

有业内人士根据一系列的数据进行了一个大致推算，得出当前我国空置房的数量大约为1.2亿套的结论，与此同时各大开发商为了尽可能多的增加回款量，仍在拼命地建房。那么问题来了，在人口有可能会负增长的现在，未来这些积压的库存房以及新建房屋，究竟应该卖给谁呢？就目前的情况来看，它们的最终归宿大概率属于以下2类人，来一起看看：

第一，上了年纪的老人

老年人手头的积蓄相较于年轻人而言更多一些，当下越来越多的劳动者，将自己赚钱的目光放在了老年产业上，其中上年纪之人的住房问题得到了尤其多人的关注。老年人对住房的需求不同于年轻时候，

首先他们的腿脚不便不能住得太高，否则当小区停电或者电梯故障时，他们连最基本的出行需求都无法得到满足；

其次年龄越大的人自理能力普遍越低，由于有需要人照顾的需求，因此物业得尽心尽责提供相应的个性化服务；

很显然当下绝大部分老年人的居住地，都不能尽然地满足上述要求，因此现阶段老年人对养老房的需求还是比较大的。那些能安享晚年的住宅，整体的销售情况依然比较乐观。

前面提到的空置房，有很大一部分都是广大炒房客们，在楼市进入上行期时，利用手里的经济资源，将大量优质房源囤积在手，准备找机会将房子低买高卖赚取差价的。谁曾想一向发展特别好的楼市，近一年时间里全面遇冷，房子这才囤积在了自己手里卖不出去。在这样的情况，仍有一些炒房客在死扛房价不卖房，更有甚者趁着房价便宜继续囤房。我们可以预料到一些炒房客手里的房子，如果有这样那样优势的话，未来仍有机会和希望转手给其它炒房客。

当然这种方式方法并不一定可行，毕竟房地产税和房屋空置税会来临的预期还是比较大的，具有一定楼市经验的炒房客，显然很清楚这一点。为了不让自己为名下数量多价值高的房产，再付诸更多的持房成本，他们对继续买房这件事持有的态度，还是比较谨慎的。