国家统计局公布数据显示，2022年7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。一、从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。二、从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

卖方(公司的全资附属正荣财富(福建)置业有限公司)、买方(泉州隽德静水投资合伙企业)及目标公司(泉州正朗置业有限公司)订立该协议，卖方同意出售而买方同意购买待售股权，即目标公司51%股权及销售贷款，代价总额为人民币1.02亿元，由买方以现金支付予卖方。目标公司为集团及晋江百宏的合营企业，主要在中国从事房地产开发。于本公告日期，合营企业的项目已基本竣工，且约90%的可出售物业已售出。出售事项完成后，集团将不再持有目标公司的任何权益，而目标公司将不再作为公司的附属公司入账。销售贷款是目标公司于该协议日期未偿还及结欠卖方约人民币9346.8万元的总金额。经考虑当前的市场状况及日益严峻的经营环境，董事会认为，通过出售事项变现公司对目标公司的投资，可为集团提供即时现金流入，从而增加集团的流动性，并使其能够满足其营运资金需求，降低集团的债务水平及有助于稳定集团的整体运营，符合公司、其股东及其债权人的利益。

上海今年第四次以集中批量供应的方式推出房源，共涉及39个项目12421套房源。该批房源共涉及39个项目，总建筑面积约138.9万平方米，共计12421套，备案均价54490元/平方米，分布在浦东、静安、普陀、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港12个区域。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目22个，面积占比约60.5%；6-10万元/平方米以下的项目14个，面积占比约35.1%；10万元/平方米以上的项目3个，面积占比约4.4%。续盘项目27个，1年内续开盘未涨价；新开盘项目12个，按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。

据21世纪经济报道，8月13日上午，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华主持召开全市房地产问题治理专题会议，研究部署有关工作。会议强调，对极少数购房者不合理诉求，要加强沟通解释和教育引导，如有违法违规行为，也要依法依规处置。 会议决定，建立由常务副市长担任组长的市房地产问题协调处理机制，下设六个工作专班，畅通房地产开发企业和购房者双方反映问题渠道，发现问题及时处理，确保全市房地产领域存量问题逐步得到解决，坚决遏制住增量问题发生。该会议召开前夕，一份名为《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》的文件在坊间流传，落款处盖着保利、华润、绿城、龙湖、旭辉、融创等17家房企的印章。记者从部分房企处确认了该文件的真实性。 文件称，合肥市房屋交付中，普遍有不合理、不合规的客户诉求问题，因房屋质量瑕疵问题，不接受维修，无故拒收且拒交维修期间的物业费，索取巨额赔偿。客户诉求高度一致，背后可能有专业房闹机构推波助澜，并形成产业化趋势。因此，恳请合肥市政府坚决遏制专业房闹及“恶意维权”行为。 因此，前述“房地产问题协调处理机制”被认为是针对房企的诉求而设立。

据企查查，8月12日，恒大地产集团有限公司成为被执行人，执行标的为13.6亿元，案号为（2022）晋01执2488号，执行法院为山西省太原市中级人民法院。恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日，法定代表人为赵长龙，注册资本为39.4亿元人民币，经营范围包括房地产开发经营；房地产咨询服务等。该公司是中国恒大的下属控股企业，是集团的地产业务主体。

据企查查，8月13日，成都樾美置业有限公司发生工商变更，中铁房地产集团西南有限公司持股比例从100%降至65%；新增股东国投泰康信托、上海光绛企业管理有限公司，分别持股23%、12%。成都樾美置业成立于2021年9月23日，法定代表人为崔瑞乾，注册资本5000万元，经营范围包括物业管理；建筑材料销售；金属材料销售等。此前报道显示，7月25日，成都樾美置业12%股权以低价2.32亿元完成转让。4月份，北京产权交易所披露一则产权转让信息，成都樾美置业23%股权拟转让，转让底价约4.45亿元，该股权于5月由国投泰康信托有限公司顺利接盘。

南京招商启盛房地产有限公司100%股权挂牌转让，底价28825.63万元，转让方为光鸿投资有限公司，信息披露公告期为8月15日-9月9日，共20个工作日。工商注册信息显示，南京招商启盛房地产有限公司成立于2014年8月4日，法定代表人为戴爱燕，注册资本为4220.248755万美元，经营范围包括房地产开发经营；住房租赁；物业管理等。截至2022年6月30日，南京招商启盛房地产有限公司营业收入为2163.54万元，资产总计122829.56万元，负债总计96750.59万元，所有者权益约26078.97万元。据了解，转让方光鸿投资有限公司为一家香港企业，注册日期为2014年1月22日，出资企业为招商局集团有限公司。此次产权转让批准单位为招商局蛇口工业区控股股份有限公司。交易条件显示，意向受让方须在受让资格确认后1个工作日内支付人民币8600万元的交易保证金到北京产权交易所指定银行账户（截止日北京时间17：00前，以到账时间为准），未交纳和逾期交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。

宁夏吴忠市：公积金贷款“一人贷、全家还” 买新房补贴50%契税

宁夏回族自治区吴忠市住房和城乡建设局发布《吴忠市关于促进房地产业平稳健康发展的若干措施》补充措施，购买新房购置税补贴50%。自政策发布之日起，凡购买吴忠市区新建商品住房和存量商品住房的(不含二手房、别墅、商铺、车位、储藏间、工业厂房等)，并于2023年5月26日前缴清房款且签订网签合同的，在办理不动产登记时，由吴忠市财政局按其所缴契税税额的50%对购房人予以补贴。加强公积金贷款支持力度，实行先提后贷，“一人贷、全家还”。

华润置地7月合约销售额280.5亿元人民币，总合同销售建筑面积约1,005,102平方米，分别按年增加21.9%及减少22.6%。同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约205.3亿元及762,699平方米，分别按年增加32.7%及减少24.8%。2022年累计合同销售金额约人民币1,490.9亿元，总合同销售建筑面积约6,876,782平方米，分别按年减少20.6%及37.1%。

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