近期房价下跌，想必有买房计划的小伙伴们也都开始蠢蠢欲动了。

大家有所不知，新西兰的房子一般都是独栋的，并且大家都是自己照顾自家地盘。

说到这里，买了房子之后，维护一套房子又需要多少钱呢？

“房贷还清之后，这事还没完，因为维护房屋还需要一笔钱，而且随着房屋年限增长，维护的费用也会逐渐变高。”他说。

一座房子的运营成本有很多差异——这取决于住宅的位置、大小、类型，以及居住的人数和生活方式。

以下是业内人士给出的一些建议（基于100平方的三居室住宅）。

洗房子？——是的你没听错，就是拿水枪把房子整体冲刷一遍。

TRAFFORD指出，如果房屋坐落在树丛附近，给屋顶喷漆、清洗、清洁排水沟，可能又要花300或400纽币。

“不要被这个数字吓到，从长远来看，花钱‘洗房子’其实为你节省了一笔钱。”

“房屋得到了良好的维护，这样你就不用花钱去粉刷房子、更换屋顶了。”

据悉，更换房屋屋顶的价钱大概在2万纽币左右，粉刷房子的费用为1.5万纽币。

这样算下来，房屋外部维护的费用至少为800纽币/年，或15纽币/周。

修理坏了的管道、更换坏了的电器、修补屋顶上的漏洞，都不便宜。

“如果家里的水管堵了，修理工会把它挖出来，才能修好，这可能得花上千纽币。”

据悉，住宅地税价格因各地议会、房产大小、邻近地区的价值而定。

TRAFFORD估算三室一厅的房屋，平均地税为2572纽币/年，或50纽币/周。

电费的高低也取决于你的使用情况——使用的是电还是气，以及覆盖面积。

买房之前，银行的贷款顾问一般会要求你购买建筑保险，并且保险费受各种因素的影响，每年都会更新。

其中包括你的房屋被认为处于何种风险之中——例如，火灾、洪水、地震、犯罪。

犯罪记录，索赔历史，以及购买者是否有任何保险申请被拒绝，都是保险公司在提供保险之前考虑的因素。

这样算下来100平米的房产，每年保险费可能在1000纽币左右，或每周20纽币。

有一个自己的家是大家梦寐以求的，

维护一座房也是残酷现实的，