在光明的一个群，和群友聊起光明的房子，他说光明居住了很多在科技园上班的人，每天开车30多公里，要1个小时到科技园，蛮辛苦的，买光明是因为当时光明房价低，只有2万多点，工作没有几年手里的钱只能买光明。

他说没有想到，他工作的公司马上就要搬迁到光明了，可以在家门口上班了。最近一段时间，有很多在南山的公司搬迁到光明了，家住光明的同事高兴了，而家住南山的同事辞职了。

他说光明居住的人群特别年轻，在科技园工作的人都盼着13号线开通，这样去上班就方便了。也有人盼着公司搬迁到光明，可以在家门口上班了。他说这一天并不会太久，因为光明的产业定位是科创为主，越来越多的南山公司会去光明。光明也会诞生更多的公司，在家门口上班会很快。

其实南山就是这样发展起来的，早期买的人，很多是因为价格低，没有想到南山后来居住，房价居然比罗湖福田都高了。南山房价比罗湖福田高了，是因为在南山工作能拿到更高的工资，购买力更强。

科创型公司不仅利润高，可以给员工提供高的薪水，而且可以上市，大量员工成为公司股东。股票是个神奇的东西，几年时间可以升值100倍，而南山是个可以印股票的地方，购买力自然强。

未来，新的产业和新兴公司会出现在光明，随着国家对于科创型公司的大力扶植，科创型公司上市的机会多，光明也会成为印股票的地方，购买力超强。

作为科学城，光明的大学多，科学装置多，研究院多，科创型公司多。这些单位都需要高学历人才，这些高学历人才不仅自己收入好，普遍家境也不错。

现在来深圳的年轻人，和几十年前一穷二白来深圳的不一样，这些年轻人的父母是60后、70后，家庭普遍积累了巨大的财富，因为家庭积累财富，才选择来一线打拼。而那些觉得一线房价高的人，更多的是去了二三线城市。

所以很多年轻人工作没几年就买房，不仅用的是自己赚的钱，更有六个钱包的助力，最近几年，来深圳的青年才俊，普遍是自己优秀，家庭也富有。

中国的城市化还在进行中，大量小城市的人口还在向大城市涌入，在涌入的过程中，不仅人来了，钱也被带来了。大城市成了财富中心，类似深圳这种一线城市，除了广东本省的小城市的钱在流入，南方各省，广西、两湖、云贵、川渝、赣皖等地的钱也在流入深圳，这也是深圳房价贵的原因。

而光明是这两年外地人流入深圳的重要承接地，外地的人来了，钱来了，房价也就起来了。