一线城市来看，北京、上海、广州新房价格环比、同比均上涨。深圳则环比下跌，同比上涨。四个一线城市中，北京的环比、同比涨幅都位居首位。北京房价稳居头筹，充分彰显了作为首都，北京极强的资源吸附和聚集能力。从今年二季度的经济数据来看，北京超过上海，成为中国第一城，这也是房价支撑的关键因素之一。

在长三角城市群中，南京、杭州，环比、同比均上涨。宁波、无锡、金华环比下跌，同比上涨。温州房价同比、环比均出现下跌。杭州同比涨幅最大，上涨6.6%，这一同比涨幅在全国70个大中城市位居第一。我们看到即使在发达的长三角地区，省会城市房价的价格支撑优势也更明显。省会作为一省的首府，汇集着全省最优质的政治、教育、医疗资源，房价竞争力无疑更强。

东北地区，三个省会城市沈阳、长春、哈尔滨，以及副省级城市大连环比、同比均下跌。其中哈尔滨同比跌幅最大，下降7%。其他地级市如丹东、锦州、吉林环比、同比均下跌。黑龙江牡丹江市，环比上涨，同比下跌。华北地区的天津、石家庄环比、同比均下跌。东北、华北两大地区，除了北京房价一枝独秀，其他城市，无论是直辖市、省会都表现得都乏善可陈，长期处于阴跌之中。

中部地区，合肥、长沙、南昌环比、同比均上涨。郑州环比上涨0.3%，同比下跌3.6%。武汉同比、环比均下跌。长沙同比上涨3.2%，同比上涨幅度，在中部主要城市中排名第一。地级市中，九江、洛阳环比上涨、同比下跌。赣州环比、同比均上涨。宜昌、襄阳、岳阳、常德同比、环比均下跌。其中岳阳同比跌幅最大，下跌7%。今年以来，中部国家中心城市郑州采取了不少救市措施，目前来看，措施稍微有点成效，环比下跌遏制住了，但同比下跌依然很厉害。九省通衢武汉的表现似乎也差强人意，五个中部省会城市中，唯一一个环比、同比均下跌的城市。

可以看出，西部地区，重庆、成都和西安依然是当仁不让的明星城市，其中成都，无论是环比涨幅还是同比涨幅，都在西部城市中排名第一。

总体来看，一线城市的房价韧性最强。东北、华北和西部地区房价下跌的城市最多。一些明星旅游城市的房价，如北海、大理的房价出现较大幅度，这说明单一依靠旅游资源支撑起来的房价在疫情时代最不堪一击。未来，城市房价的分化只会进一步剧烈，越是能级高、经济发展好的城市，房价的抗击打能力就强。这也是新置业者应该着重关注的地方。