答案或许“千千万”，但庄园必在其列。

众所周知，能够冠以“庄园”之名的宅邸，必然具备两个要素：“大”与“隐”。

“隐”是指私密性，即让全家族成员共享奢华宁静的至上生活。

这一切，是大平层产品所不能企及的。

根据2021年美国豪宅成交总价TOP10排行榜，可以发现位居榜单之上的项目，都有一个共同的特性——都是庄园。其中，位于加利福尼亚州马里布天堂湾的一处占地7英亩庄园，以1.77亿美元的成交价独占鳌首。

印度首富穆克什·安巴尼也在去年，斥资5.1亿英镑买下了伦敦一座拥有900年历史的庄园。

为何世界亿万富豪都对庄园情有独钟，一方面是受“黑天鹅事件”影响，对极致宜居、身心健康有着更高层次追求；另一方面也是看中了庄园的传承意义和非凡资产价值。

在中国，亦是如此。凭借“买一套少一套”的极致稀缺属性，让庄园成为了层峰人士追逐的财富权杖上的C位宝石。而北京庄园更是其中的王者。

第一，“孤品”属性未来不再有。受“禁墅令”影响，全国上下特别是以北京为首的一线城市，别墅供应已日趋稀少，更遑论占地面积更大、空间尺度更恢弘的庄园。超低的容积率，全盘皆是珍稀独栋的北京庄园，未来不会再有。用“物以稀为贵”来形容北京庄园，是最妥帖的注解。

第二，“成品奢装交付”非同凡响。放眼全球，那些享誉世界的顶级豪宅，除了绝佳的地段属性，还在于奢华大气的精装品质，深受全球财富人群的喜爱。不过，能够被人们津津乐道的世界顶豪项目，通常都是大平层公寓产品，很难听到别墅的名字，皆因别墅通常情况下采用毛坯交付的形式。针对层峰人士的审美品味和奢居需求，北京庄园首开先河开启“成品奢装交付”，从建筑用材到室内精装再到家具配饰，在全世界精选材料和器具。如此，不惜成本的投入，在世界顶级别墅范畴内，都可谓首屈一指。

第三，缔造顶级奢享圈层生活。如今的世界顶豪，除了在产品力上不断提升新高度之外，在顶级圈层生活的营造上也颇下功夫。例如纽约57街上的顶豪项目们，就通过极致的圈层社交平台营造，赢得全球财富人群的青睐。把握到层峰人士对于极致生活的需求，北京庄园引入中国内地唯一个米其林三星中餐品牌——新荣记，文华东方酒店福布斯五星级水疗服务，通过超级服务为中国大家族打造一处身心舒缓的极致之境。同时，项目还配备了直升机停机坪、私家海德公园、庄园私享法式宫殿会所等顶级配套，加上户户标配 32 米国际泳池、健身房，由此成就了引领国际的顶级私享圈层生活氛围。

第四，比肩国际的资产“锚定价值”。说到庄园的资产价值，可谓所有房产之中的顶峰。以英国王室为例，截至2022年其名下的庄园总价值达到37亿英镑，比2019年增加了4.6亿英镑，其中英国女王十分喜爱的温莎城堡，价值已达5.8亿英镑。由此及彼，可见北京庄园同样拥有非凡的价值属性，其规划的独特性和纯粹的法式庄园形制，不仅可以作为终极住宅享用，还可当做高价值资产配置持有。

正是凭借媲美世界甚至超越世界的产品力和价值属性，让北京庄园成为了当代层峰人士的“心头好”，一经面世就载誉不断，成就了气势如虹的热销态势。

用实力佐证了，价值非凡的绝版庄园藏品，是顶级财富人群穿越经济周期的最佳选择。

源自于其对当代层峰人士“所思所想所需”的深刻洞察。

对于塔尖上的族群而言，他们经历了商海博弈，阅尽了世间万象，懂得鉴赏不可替代的工艺、历久弥新的艺术的非凡价值，更对品质生活的需求，超越了一般别墅产品所能赋予的内容，而北京庄园就是为这群站在峰顶的名仕大家所量身定制而成。

为打造面向世界的顶级豪宅满分作品，北京庄园董事长亲率团队遍寻全球，考量正统、高贵的人居建筑形态。当入住巴黎乔治五世四季酒店时，被纯正法式设计风格深深震撼，激发了将其带到中国的灵感和决心。

如何将世界顶级的法式皇家建筑作品带回中国，自然是要找到顶级建筑的灵魂人物。通过几经拜访与会谈，北京庄园以拳拳之心打动了巴黎乔治五世四季酒店的设计大师——PIERRE-YVES ROCHON先生。

在国际设计界，PYR大师是一个“神”一样的存在，除了设计了众多享誉世界的顶级奢华酒店之外，他还为英国查尔斯王子、沙特王室、欧美富豪量身定制室内设计，是全球顶级生活、极致空间缔造者的代名词。

为营造更高于巴黎乔治五世四季酒店的法式典雅浪漫居住体验，PYR大师亲自参与设计，采用法式设计体系，用温润、优雅、高贵的法国艺术装饰风格，实现了对经典法式极致艺术的致敬和超越。通过多个细节的关照和渗透，还原顶级生活本身的优雅与舒适，由此缔造能够历经时间洗礼的传世作品。

历时 6 年创作，PRY大师打造出他在中国的唯一设计孤品——北京庄园，为中国世家大族呈现奢华、优雅、隽永的庄园生活。

这也是北京庄园，备受世家大族青睐和追崇，持续保持销售长虹的关键所在。

中国有句古话来形容绝世之作，即“前无古人，后无来者”，而北京庄园就是一个绝佳的案例。

北京庄园创造全国唯一大面宽短进深薄板独栋别墅的布局，面宽进深达到黄金比例1.1：1，首层5米的高度也是中国首例，由此成就媲美世界的庄园非凡气度。

北京庄园还打破了别墅项目固有的“前二后三”的设计理念，让花园回归地上首层，与南向双客厅相连便于推门即达，由此，让花园成为自客厅延伸而出的户外社交场，成就优雅高贵的“花样年华”。

针对大家族既想共享天伦之乐，又想拥有静谧私享空间的需求，北京庄园特别独创“大家族无干扰共居”全功能空间。地上每一层皆配备客厅、餐厅、厨房、套房、家庭厅等完备功能空间，即便三代人共同生活也可互不干扰。

当然，最绝之处在于其是北京唯一一座满配精装交付的庄园住区。其将原汁原味的顶级生活方式整体“封装”给客户， 把匠心投入的细节、层层把控的选材、经典限量的顶级家具和奢华精美的饰品一起给到客户，缔造完美生活。

可以说，北京庄园“潜藏”太多个中国首例，当无数的“唯一”集于一身，也让其成为充满文化积淀、艺术美学，见证历史荣耀的稀世藏品。

在获得无限美誉和掌声之后，北京庄园在2022年再一次进行了顶级生活品质的迭代再升级，近期其将推出御铂组团及其楼王产品，据悉在空间尺度、产品品质上再创新高。