为能够快速展现本市楼市的现状，让广大购房者和众多的业内人士及时了解各楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，楼品荟在2022年继续推出《楼市周记》栏目，对近期楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。

欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望市区各楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息到本公众号。

8月14日，有销售人员发布海报，一热销红盘限时钜惠推出6套特价房，优惠后单价从4999元/㎡-5383元/㎡。经了解，这个项目是常绿·林溪上苑。

8月13日，建业城推出10套一口价房源， 其他楼层优惠后单价为6482元/㎡-7173元/㎡；一楼优惠后12062元/㎡-12222元/㎡。

8月11日，碧桂园城市之光发布海报，调价在即厚惠无期，8月15日起，住宅产品价格全线调价4%。但这个4%是上调还是下调？海报上没有说明。是否可以理解：调价了啊，厚厚的优惠无限期延长？

1、原15#、18#、22#、26#、27#、28#、30#和31#的户型面积由125+135调整为122+122。

2、原16#、17#的户型面积由135+139调整为139+139。

3、原19#、20#、21#的户型面积由135+139调整为138+138 。

4、原23#、25#的户型面积由135+135调整为122+122；由两个单元调整为三个单元。

6、原幼儿园及P3优化平面布局[幼儿园寝室及活动室由原报建的东西向调整为南北向，同时增加一层的居家养老服务设施（329.40㎡）]。

8月15日，国家统计局发布数据显示平顶山7月份新建商品住宅价格环比上升了0.1个百分点，同比下降了1.1个百分点。在连续8个月下降后终迎来了上升。平顶山楼市里90㎡及以下户型房价环比上升了0.4个百分点，同比下降了1.2%，90-144㎡户型房价环比持平，同比下降了1.1%，144㎡以上户型房价环比持平，同比下降1.1%。

一、涉及线下实体大厅办理不动产登记业务一小时内办结，查询业务即时办结；二、依法依规需要进行登记前公告及现场勘查的情形，公告及现场勘查期限不计入登记办结时限内。

2020年平顶山居民家庭人均住房建筑面积达到41.30平方米，其中城市人均为38.29平方米，镇人均42.16平方米，乡村人均42.64平方米。与2010年六人普相比，人均住房建筑面积增加了12.77平方米，其中城市、镇和乡村分别增加8.80平方米、12.70平方米、14.74平方米。

8月9日，建业集团官微发布信息称，8月5日，由郑州国家中心城市产业发展基金股份有限公司作为母基金出资设立的郑州市房地产纾困基金牵头、郑州地产集团有限公司参与，与建业集团就北龙湖金融岛写字楼项目达成合作。这意味着纾困基金下的第一个项目正式落地。

纾困基金通过市场化、法制化的方式，按照国资监管的要求，与建业集团进行了本次合作。后期拟通过建设和运营，在龙湖金融岛片区打造高端金融产业集聚区。

8月9日晚间，泰禾集团官微发文称，根据集团管理层统一部署，自2022年8月15日至2022年11月15日，将在内部开展廉洁整顿自查活动。集团表示，不久前，集团审计监察中心在工作中发现张某某通过违规、欺骗等手段侵占公司财产，数额特别巨大，严重侵害公司利益，已经依法将其移送司法机关。

8月9日中国房地产报消息，廊坊市发布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施》明白卡显示，取消户籍、社保（个税）等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件，对“北三县”和环雄安新区周边县（市）的住房限售年限要求也全面取消。

开发商因延期交付赔了1亿多元！有业主获20万元赔偿

8月10日时代财经消息，近期，杭州华侨城芳菲与城项目因“巨额赔偿”引来关注。据悉，华侨城芳菲与城7月底启动了楼盘逾期交付的赔偿事宜，涉及业主1832户，按照赔偿方案总共要赔偿业主违约金1.14亿元左右。

据报道，8月6日项目赔偿方案签约现场，因业主签约人数较多，开发商延长现场签约时间为早上9点至晚上8点半，有部分业主还从外地赶回杭州签约。按照赔偿方案，有业主可获得20万元左右的延期交付赔偿。从赔偿方案来看，开发商是在履行当时购房合同的赔偿责任，并没有增厚赔偿的力度或进行其他措施补救。

8月11日，长春市人民政府办公厅发布通知，决定对购买新建商品住房的农民和来(留)长人才给予200元/平方米购房补贴。通知明确，政策支持人群为进城农民和具备大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等来（留）长人才。

申请人与房地产开发企业签订的正式商品房买卖合同网签备案时间需在2022年8月1日至10月8日之间；所购房屋需为申请人个人首套唯一住房且房屋建筑面积在90平方米以下；房屋需坐落在长春市主城区及开发区国有土地上，不含双阳区、九台区及各县(市)。同时，房屋类型仅限新建商品住房，不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房以及二手住房。

8月12日澎湃新闻客户端消息，购房合同上约定层高2.95米，交房时业主发现只有2.9米，还有5厘米“缩水”了。近日，江苏南通市中级法院审理了一起这样的案件，二审维持原判要求开发商按误差比例，退还61户购房人共计647万余元。

2018年3月，江苏南通的孙女士购买某楼盘商品房，双方在合同中明确约定房屋层高为2.95米。在交房验收中，孙女士发现实际层高仅为2.9米，比约定少5厘米，误差比例约为1.695%。

崇川法院审理认为，层高“缩水”，使得开发商得以降低成本，并由此获益。在一定程度上，也降低了房屋再交易的市场价值，该预期利益损失理应由违约方即开发商来承担。因此一审判决开发商败诉。随后，该栋楼涉及的其他业主纷纷起诉，法院均参照孙女士一案作出判决。开发商不服提起上诉，南通中院二审均驳回，维持原判。61户业主的赔偿金额共计6472835.62元，目前开发商已全部履行完毕。

据乐居安徽8月12日消息，近日，多家房企联名向合肥相关部门提交了一份《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》。由房企对业主发起维权，这在业内尚属首例。

这17家房企向合肥市人民政府“上书”称：“疫情反复和多种市场因素叠加，房地产行业变得很艰难，房企更是举步维艰。房企除面临自身压力，还面临部分群体性不合理客诉、房闹事件，且背后亦可能有专业房闹机构的推波助澜。恳请政府业务主管部门予以关注，审慎处理，切实维护房地产市场交易与交付秩序，为房企纾困解难。”这份报告书上，盖有华润置地（合肥）、安徽保利地产、合肥龙湖、安徽中梁、合肥中交房地产、安徽阳光城置业、合肥旭辉等17家房企公章，其中多家属于国企央企背景，还有不少是知名开发商。

8月14日新浪财经消息，8月12日，江苏省市场利率定价自律机制发布《关于调整南京市差别化住房信贷政策的决议》（下文称“决议”），对即日起新发放商业个人住房贷款首付比例进行调整，部分购房人贷款首付可从5成降至3成，或8成降至6成。

在此之前，南京上述情况的购房人，首付比例最低分别为5成和8成。这意味着，很多有过贷款记录但已经结清贷款的购房人，买房可以再度拿到3成首付，3成首付再度回到了“认房不认贷”的阶段。

财联社8月15日电，香港财汇局15日发布声明称，就若干交易对中国恒大和恒大物业的账目及审计展开调查。

针对恒大物业，香港财汇局已展开对恒大物业2020年年度账目和截至2021年6月30日止六个月的财务报表的查讯，以及对罗兵咸永道会计师事务所就恒大物业2020年年度账目审计的调查。

针对中国恒大，财汇局扩大了以下查讯及调查的范围，对中国恒大2020年年度账目和截至2021年6月30日止六个月的财务报表的现有查讯：对罗兵咸永道就中国恒大2020年年度账目的审计的现有调查。

国家统计局8月15日公布的《全国房地产开发投资和销售情况》显示，1-7月份全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。商品房销售方面，从1-7月份的情况看，处于盘整阶段。从单月情况来看，销售数据下滑在四成以上。