回顾相关政策，2009年，北京曾鼓励企业将滞销商品房改为租赁住房。2015年，国土资源部、住房城乡建设部曾联合下发通知，进一步加大住房保障货币化工作力度，市、县可将符合条件的商品住房作为棚改安置房和公共租赁住房房源。

而降低预售申请条件，能让商品房更快入市，也是一条纾困房企的政策，有助于房企快速回笼资金；允许房企分批竣工，意味着对于规模较大的项目，开发商可以分期开发。相比整体开发，分期开发可以降低项目启动资金要求，降低市场风险和开发商资金压力。

1、降低预售申请条件。湖州市中心城市范围内，对分期申请预售的项目，单次申领预售建筑面积从不少于2万平方米调整为不少于1万平方米（土地出让合同有约定及尾期除外）。

4、统筹项目间资金使用。对本地区同一个出险房地产开发企业的项目，适当放宽资金使用限制，允许项目资金在本地区内不同项目间统筹使用，确保被调出资金的项目在“保交楼”无风险、偿还房地产开发贷款、并购融资，且留足至产权办理所有费用的基础上，盈余资金可支持其他项目风险处置。

点点点，赞和在看都在这儿！