2022年的厦门楼市跌宕起伏，说的不是房价有多么的浮动，而是说这个楼市变化多端，她总是没有更好，也没有更坏，那种房价心电图的格局基本形成！2022年的楼市，在开发商和经纪公司的共同奋斗和努力下，楼市的蠢蠢欲动与一波三四折的疫情正面开战，有大获全胜，也有部分的滑铁卢，终归现在是遍体鳞伤，百孔千疮，疫情重复简直是伤口上撒盐，令人叫苦连天。

我并不想过多的悲观，而是厦门房产市场冲击程度确实很严重，三四月疫情，五六月淫雨霏霏，八月疫情再度叩门，可以说开发商营销中心的门槛，刚扫走了三四月的阴霾，湿漉漉的门板刚还没干，就又迎来暂停营业的通知，中介行业也是一样的，这样的节奏给出来的数据肯定是不理想的，我们来看看具体数据，同比2021年的数据，表格制作来自厦门联合网。

看着这样的数据，不得不令人心寒，加上2022年的房产政策是多么的好，房企的暴雷现场却越来越多，作为福建暴雷房企最多的城市，厦门首当其冲，这些个尾盘还是很多的，通过各种支援和政策改造，开发商对楼盘资本运作之后的营销手段还是很及时，但也无法冲量的市场注定也是要凉凉的。

2022年的厦门楼市注定不平凡了，这样的坎坷这样的数据，不禁令人发寒，接下来将何去何从呢？

其实面对市场的成交数据有忧愁，但从大盘面还是不错的，根据国家统计局发布2022年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中，6月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.5%，涨幅居全国第5。二手住宅价格环比上涨0.3%，涨幅全国第13。而且一级市场的土地投放吸收度非常不错，这些证明市场信心还是很充足的。8月的土拍很精彩，月底还有新一轮的土拍，岛内两个地块同样炽手可热，岛外市场可以说是逐鹿中原，百家齐放，楼盘的数量在不断的提升，相信接下来的新房市场更有看头。

其实一个城市拼成长，不光看房产成交数量的，对于国家基建还是很重要的，厦门的招商引资，写字楼CBD群的发展进度，商业广场的进度都在不断的披荆斩棘，可以说是励精图治的规划，是一个长远的进程，除了房产基建，配套设施是扶持这些房地产的根基，翔安大桥，翔安体育中心，翔安国际机场和2022年的十几个商业中心建设和开业，都是另一个层次的推动，尽管目前数据不好，但期待接下来的。

事关一个城市的房价喜乐忧愁，作为全国房价第四的厦门，可以说是被扶上去的金元宝，此时骑虎难下，其中的内涵太多，本人不足以有能力说得清，还有那些台海局势和两岸交流中心的促进，对于房产都有或多或少的提振作用，昨日之种种譬如昨日死，看看目前的城市，一样是基建狂魔战胜了楼市，事实已经给了答案，撑得下去就是最好的希望。