据悉，安徽阳光半岛代建合作签约仪式于8月17日上午举行。根据知情人士透露，华宇集团的工作人即将去项目，信达资产的工作人员上午签约，下午去项目。

该项目地处空港新城，属寿县产权，总投资100亿，占地面积约8000亩，为文旅综合开发项目，曾宣称打造华东地区文旅发展前沿和示范基地。

本以为这样一个集商住风景园林为一体的项目会成为安徽文旅又一标杆，可是现实与理想之前的差距是巨大的，项目自2011年开工，10年时间已过去，也没有建成。

早在2011年，由阳光半岛投资有限公司与山水盛典文化产业有限公司共同打造的阳光半岛项目即正式开工。可仅仅过了3年多时间，这个超级大盘因为资金链问题，拖欠巨额工程款，不得不以烂尾收场，整体欠债在60亿左右。

等到2017年6月，当时如日中天的恒大，宣布接盘阳光半岛项目，曾一度创造了万人开盘的盛况。

可没想到，好景不长，先是承诺的恒大童世界泡汤，宣称要搬迁至舒城；再是2021年下半年，恒大全面爆发债务危机，阳光半岛不幸又一次宣告停工。

根据官微，今年项目已宣告复工。阳光半岛官微消息透露，项目复工复产已取得较大进展，交房区域已全面复工，交房区域整体工程已完工。

近几年来，华宇、信达联手在合肥开发了不少项目，如包河的锦绣花城，北城的北麓雅舍等。

此次联合签约合作阳光半岛项目，既是华宇、信达的再一次联手，也是华宇首个代建项目成功落地。

至于信达，作为央企，在盘活烂尾楼方面有着丰富的经验，其以收割债权+出资+代建的方式在新力控股、佳兆业项目上被证明行之有效之后，正在内部快速复制，至少10个项目被成功盘活。

今年上半年，信达也以这种方式，落地广州增城海石洲悦、广州南沙悦伴湾2个项目。这两个项目此前分别属于出险房企新力控股、佳兆业旗下，经过更名后已复工并正常销售。

信达地产的这种模式，也是业内标准的烂尾楼处理模式。等于债权人引入一个垫资方和承建方，把项目做完后，再支付承建方、垫资方的钱，收回自己的钱，然后再还给出险房企。

至于这类模式是否可以复制推广，老孙认为有一个前提条件，即房企要有自己很熟悉的代建公司，或者干脆拥有自己的代建公司，信达恰好具有这样的优势，这也是信达敢于接盘阳光半岛的底气。

资金、经验都有了，再加上还有华宇的助力，不知道这一次，有着丰富房企解困经验的信达可否帮助阳光半岛脱困？

命途多舛的业主们，这次能顺利拿到房吗？让我们拭目以待！

这些房企在合肥留下了很多项目，如靠近滨湖的新滨湖孔雀城、新滨湖恒大文旅城，经开的融创中心、新站的正荣中心，滨湖的佳兆业滨湖和鸣、宝能城、恒大中心、檀悦，庐阳的祥生庐州雲境、合肥院子等，很多都处于停工的状态，且这一名单还在持续增加中。

面对这种情况家也在采取多种措施。高层728会议就明确提到“保教楼、稳民生”，在坚持房住不炒的基础上，强调压实地方ZF责任，鼓励地方政府因城施策用足用好政策工具箱。

与此同时，AMC出手，积极入局保交楼。8月5日，作为全国性AMC之一的中国华融发布消息称，已与阳光城的控股股东签署《纾困重组框架协议》，这也让购房者对于滨湖阳光城檀悦的顺利复工，多了一点期望。

如万达接手合肥知名烂尾楼——万泓中心，已改名为北京路万达广场。另外，滨湖百大心悦城商业服务类项目或也将由万达出手。

庐阳的商业地标项目——苏宁广场，根据官方回复，正与几家金融机构商洽融资，如融资顺利，最快可在2023年暑假竣工开业。

包河区的利港幸福广场，商业F楼续建工程在今年7月份也正是开启招标，烂尾多年的国购星河广场，根据官方，或将可能复工。

在这里，老孙也期待合肥越多越多的停工楼盘得到复工，越来越多的复工楼盘得以盘活。