环球影城主题公园将呈现七大主题景区，包含20多个娱乐景点。和世界上其他地方的环球影城主题公园相比，北京环球影城主题公项目规模更大，并更具有中国文化特点。

“功夫熊猫盖世之地”、“变形金刚基地”、“小黄人乐园”、“哈利波特的魔法世界”、“侏罗纪世界努布拉岛”、“好莱坞”和“未来水世界”。

其中具有浓浓中国元素的“功夫熊猫”，在北京项目中首次以独立的主题景区形式出现。

而玉带河大街，则可快速抵达通州行政中心；

规划潞苑北大街将与姚家园路对接，开通后从项目可直达东三环，更加便捷。

六环路将有16公里路段改造成为双向8车道，总投资172亿，万盛南街至潞苑二街段有9.2公里将入地，之前的六环主路不再走机动车，改造成为高线公园，上面铺满绿化和自行车道。

另外，规划中的城铁S6号线北起顺义首都机场，经通州和亦庄，到达大兴首都第二机场，在项目南侧设有大稿村站，S6号线全程为69.8公里，共设有13座车站，运行速度比地铁快接近一倍，未来S6号线的开通出行会变得更加的便利；

通州副中心还有一个重要的副中心的交通枢纽，就是位于市政府杨坨附近将打造全球建筑面积最大的高铁站，是京唐铁路，京滨铁路，京津城际铁路联络线，北京市郊列车线的共用站，轨道交通设置有M6号线、M18号线、预留M101线，建成后将成为北京唯一连接两大国际机场的铁路综合枢纽。

盛世天玺，以“健康化智能化”的生活理念打造的低密度洋房，填补市场低密空白。

项目内部还配备业主专属的的幼儿园，为孩子上学提供了方便。

项目容积率1.8，我们来比较一下就知道这个数字在普通项目里面是很低了。

通州乃至北京很多住宅容积率基本都在2.0以上，通州几个在售的项目容积率都是2.5左右。容积率所代表不仅是人均土地绿化面积大，更是项目居住舒适度的重要标准。（马老师非常非常看重容积率这一数字，如果你是内行人，你也要懂哦！）

小区共设有3个出入口，东侧2个车行出入口，南侧为人行出入口。整体车位数为972个，车位配比达1：1.2。

园区全部人车分流，不仅增加了地面上休闲活动空间，并保障了日常出行安全，同时，留出更多的地面绿化，打造精致的私属园林。