国内的平均工资，和工资的中位数，是两个不同的概念。

平均工资是所有就业的人平均下来的工资，就是你自己月收入5000，和一个月收入10万的人一起平均，你们两个的平均月收入就是5.25万。所以很多看到平均工资都会觉得拖后腿了，就是这个原因。

而工资中位数就不多了，工资中位数是这个城市大部分人的工资水平，也就是这个城市里面拿这个工资数量最多的一个批人。

如果按照平均工资，北京上海的平均工资随便都在1万以上了，而如果看工资中位数的话，北京上海的工资都要缩水一半。

如果给年轻人多看平均工资，他们就会觉得平均工资才是他们的工资水平，但实际上，大部分人的工资都只是工资中位数。

单身的人衰老的更快，这玩意应该都不用研究的，大家不是都说有了爱情的滋润，人看着就更年轻了。

只是彭叔觉得如果说结婚的时候，没有找对人的话，那么有可能有对象的人，反而会比单身的人，衰老的更快。

人想要延缓衰老，主要还是少做体力活，注意睡眠，做好日常保养，翻来覆去的，核心点就是这些，但如果说是没有找对人，经常吵架，工作压力也大，老的会更快。

国内房地产的两大毒瘤，一个是公摊面积，一个是预售制，尤其是这个公摊面积，全球只有我们这边是独有的，本来香港也有公摊面积，后来被闹的不行了，也就把公摊面积给取消了，至今我们这边成了全球唯一一个有公摊面积的地方。

每次说到取消公摊面积，那些反对者的理由和取消预售制是一样的，他们都说取消以后房价会大涨。。。

彭叔就搞不懂了，难道不取消公摊面积或者预售制，房价该大涨的时候，就不涨了吗？

这种陋习本来就该取消，就算取消以后，短期内房价上涨，但过后，房价还会再回调下来。现在公摊面积和预售制就像是玩盲盒一样，购房者连起码的知情权都没有，都不知道公摊到底有多大，新房能不能到手。

以前房价不高的时候，年轻人没房也逛逛宜家，跟自己说现在虽然买不起房，但以后买得起房的时候，就会这些都买到家里去。

现在年轻人也不傻了，房价不大跌的话，工资又不涨，家里帮不上忙，大城市靠自己买房基本上就和大部分人无关了。

以现在河南楼市的情况，搞这个交房即交证，还是有些反讽的感觉。

毕竟河南现在连交房都不一定能保证，如果说房子交不了，房产证就更别说了。交房即交证的前提是能交房。

现在郑州那边搞的那个专门用来弄烂尾楼的基金，不知道能救起来多少个郑州的烂尾楼。

这种救楼市的手段，在98年那次经济危机的时候就已经用过了，当时国内第一次房地产出现了问题，大量的房子卖不出去，那个时候就鼓励当地国企把那些民营房企的房子给买了当保障房，后来也是没什么用。

直到加入了WTO以后，经济高速发展，全国的楼市才又活过来了。

这波想要把楼市救起来，难度太高了，6月份的时候就有这个12万亿的消息，结果到现在都8月中旬了，楼市还是半死不活的。

很多人说买房不是为了投资，只是因为不买房，钱不知道该放哪里，怕钱会贬值，只是想要买房抗通胀而已。

你只是一个韭菜，一个小韭菜而已，如果说连小韭菜都可以简简单单的买套房，然后接下来就什么都不用做了，就在那舒服的当个房东，就能让自己的财富永存，跑赢通胀，那么大家觉得这个游戏会不会太简单了一些？

过去买房能抗通胀，只是国内用了30年的时间就追上了国外200年的发展后，所带来的发展红利而已，是几百年才能遇一次的机遇，这是红利，不是常态。

大家也别争议国内房地产到底是处于一种什么状态了，大家看这个统计局都说了，国内房地产整体还是处于一个筑底阶段。

也就是什么反弹上涨，楼市火热，都是房产中介说出来的

国内房地产这轮筑底，悲观一点来说，有可能会像A股，在3000点的位置上，一个筑底，就是筑了10年

大家都反感各种二代，但实际上是讨厌那些二代用手上的特权来做一些伤害大家的事情。如果说这些二代没有滥用手上的特权，而是和普通人一样奉公守法，二代也还好的。

大家想想以前古代的时候，举个很简单的例子，那些将军家里的下一代，大部分都是从军的，像是忠烈杨家将，你能说他们父亲是将军，他们的儿子就不能当兵了吗？

二代并不可怕，可怕是他们用手上的特权来为自己谋好处，伤害普通人的利益，这种就不行了。

不管什么时候，肯定有一部分人比较有权利，但只要能有好的监管规则，能把权利给监管起来，才能是有一个良性循环。

三胎是从去年就放开了，到现在应该已经过去了一年的时间了，国内人口负增长的趋势还是没有改变。

住房像多子女家庭倾斜，只能说是帮助那些已经结婚的人，变的更加富有，而对于那些连婚都结不起的男人来说，他连媳妇都没有，更别说孩子了，住房政策倾斜也没用。

人口负增长的趋势是很难逆转的，如果说人们结婚的物质压力不降下来的话，负增长的速度在未来几年，会增加的越来越快。

感觉这个时候，郑州提出来5年内要引进100万的青年人才，有点高级黑的那种感觉。就像是唐山在发生了那么烧烤店事件以后，唐山还发布了消息要大力吸引年轻人，结果惹的网上各种调侃。

郑州的房价如果能跌的和长沙房价差不多，那么郑州的宜居性其实也还行，但是现在郑州房价比长沙房价高那么多，再加上就业情况也就那样，教育又那么卷，年轻人定居郑州，还不如去长沙。

彭叔一直认为对于那些农村出来的孩子，大学没有考好，或者专业没有学好，那么考公，是他们最佳的就业途径，没有之一。

公务员的基本工资虽然不高，但是胜在福利比较多，而且最重要的是稳妥，就算在98年那个时候下海潮，公务员也是有着停薪留职，也就是编制还留着，人出去创业，如果失败了，回来还可以继续上班，基本上就后顾之忧没有了。

不管什么时候，公务员的工资都是超过了所在城市的中位数，两个公务员加起来，只要家里不要求他们反哺，基本上都能在这个城市买得起普通二手房。

现在国内主要是预期太差了，各种裁员、降薪的消息不断传出来，让一些本来还有点积蓄的中产，都舍不得花钱了。

再叠加上一个疫情的影响，国内的那些实体店生意明显比较惨淡，大家看这个社消里面线下社零的增长情况，很明显在疫情的影响下，很多人都选择了线上购物，而线下购物更加的惨。

以前一铺养三代，现在大家把这些商业地产，都快骂成啥样了。