房地产”金九“即将到来，是房地产企业抢收半年业绩的关键节点。但由于乌鲁木齐静态管理的原因，各大开发商铆足了劲儿，通过“线上购房节”方式蓄力冲刺，加紧库存去化。

凤凰网房产乌鲁木齐站注意到，自今年6月以来乌鲁木齐各房地产企业就频出狠招促销，疫情的反复倒逼各大房企发力线上营销渠道。

凤凰网房产乌鲁木齐了解到，在静态管理影响环境之下，乌鲁木齐各大开发商开始主力通过“线上订房”的方式花样促销。

就拿优惠较为集中的“818购房节”来说，通常是采用线上直播间小风车、小程序在线售楼部等方式进行预约购房。

以上是近一周以来，乌鲁木齐众多项目“818购房节”期间线上购房优惠。不难发现，线上定房只需要极少的订金，购房者居家看房成本较小且多楼盘推出7天无理由退房优惠，为居家购房者购房上了一层保险。

当乌鲁木齐各大城区楼盘们正在进行价格大战、营销战、产品战之际，8月有一大波新盘加入“战场”。

分区域来看，以上取得预售证的13个楼盘涉及到天山区、新市区、经开区等6个片区。其中，新市区4个楼盘申领出11张预售证，数量最多；经开区、沙依巴克区分别取得6张预售许可；米东区取得1张预售许可证，数量最少。

分项目类型来看，以上取得预售证的楼盘中，有4个商业楼取得8张预售许可。其余取得预售许可的分别是住宅楼及底商住宅楼。

其中，取得预售证套数最多的是位于城北的“恒璟美筑”纯住宅项目。截止目前，该项目共有7栋住宅楼（含底商住宅楼栋）共382套房源取得了预售许可，套数最多。

“恒璟美筑”是阳光恒昌开发的花园洋房住宅项目，位于新市区城北新区北京北路3333号。目前，该项目正在线上认筹中，预约购房立减1万5，并享有车位配送优惠。

另外，新市区楼兰新城三期项目也有三个楼栋取得了预售许可。

据了解，楼兰新城三期项目位于阿勒泰路蜘蛛山巷，是新疆鑫泰投资（集团）房地产开发有限公司建设的住宅项目。除了此次33#、35#、36#栋取得了预售之外，34#住宅楼预售许可早在去年10月已经取得。

天山区主要有山岚华府与三元里小区部分住宅楼取得了217张预售许可。这两个项目从去年10月就有大量房源获得预售许可证。

经开区，此次万田金樽府的三栋商业以及万田金悦府二期的两栋住宅取得了预售许可。两项目同属于金茂地产，此次共计有181套房源入市。

与万田金樽府、金悦府同样位于高铁片区、由新疆典创国际房地产开发有限公司建设的麓山苑项目，在上个月一举摘得7张预售证后，1#楼也取得了预售许可。据了解，该项目建筑面积为105-177㎡，参考价格在14000元/平米左右。

沙依巴克区主要是万科的两个项目摘得了预售许可，分别是都会未来城项目以及璟曜里（万科隐庐）。万科都会未来城项目可谓是沙区的大盘，地块较多，想必后期还会有较多房源获得预售许可。

水磨沟区的凤栖域上以及会展吾悦广场也相继有324套房源成功获得了预售许可证。

八月过半，乌鲁木齐就已有近2000套房源取得了预售许可证。现如今，乌鲁木齐市场上无论是新房还是二手房房源都较充足。疫情的影响加之乌鲁木齐房价环比下降的情况下，想必众多取得预售许可的新房源价格也不会很高，并且乌鲁木齐众多楼盘“线上购房”花样促销，频出狠招。各位居家但想要购房的粉丝们可以多加比较，通过“线上”的方式选房订房。

小编提醒，购房者在购买房子时，一定要查看开发商的预售许可证，看看自己购买的房子是不是合法，没有房屋预售许可证的房子是不能进行自由买卖的。