昨日（8月17日），光明区【中海观园】项目取证并在住建局公示，推出1538套住宅和37套商业产品。

该项目本次备案的住宅产品位于项目1-8栋，其中3栋为安居型商品房共276套；1、2、5-8栋为普通住宅，共1265套，建面约83-128㎡，均是精装交付，备案均价4.7万/㎡，单价区间4.1万-5.3万/㎡之间。

项目周边的【龙光玖瑞府】【洺悦鹏著花园】于去年底首开，当日去化不到2成；【特发观月台】今年6月首开，去化不及5成；综合来看，市场已大不如前，如2020年底开盘项目【中海寰宇时代】首开即日光，共推售1232套建面约82-127㎡住宅产品，均价约6.0万/㎡，今年6月其叠墅产品取证，均价7.95万/㎡。另外，周边还有【深房光明里】、【安居萃云阁】项目待售。

1、本文部分信息和图片来源其开发商推广内容，对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。

2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。