时代的一粒尘埃，落在一个人身上，都是一座大山。

全国上百个项目的停贷风波，在“有福之州”似乎并没有掀起大风大浪，但福州三江口片区的恒大滨江左岸仍然身处漩涡。

业主们心境复杂——项目停摆复工似乎遥遥无期，但银行贷款侥幸未批，庆幸之余，却不能效仿用强制停贷来掣肘相关各方。

恒大的爆雷虽突然，却也在意料之中。

最直接的反馈除了不断下探的房价折扣，就是项目正常施工陆续停摆。

被踢出香港恒生指数、提请清盘、官司不断，恒大爆雷满一年，其引发的“巨震”没有随着时间推移而有所减缓。

早在去年9月左右，有业主发现恒大滨江左岸工地里的施工人数明显少了许多，而一些大型的器械，比如塔吊也没有再继续使用。

据媒体报道，近日在福州恒大滨江左岸施工现场，虽然工地内绝大多数楼房的外架仍未拆除，其中商业区的两栋楼已封顶，但商品房所在的地块仍有不少楼房只盖了几层，钢筋全都裸露在外，明显处于停工状态。

近日，福建启用的劳动监测预警和智慧就业大数据平台的一则消息，也可以佐证。

此外，稍早之前，福清的两幅宅地因长时间未动工而被认定为闲置用地，而台江区的恒大天璟二期的部分楼栋，实际上已停工了1~2年左右。

2020年5月20日，恒大通过50余轮叫价，以62.6亿元的价格拿下了宗地2020-22号地块。

最受伤的，无疑是掏空好几个钱袋子，举全家数代人之力买房的恒大滨江左岸业主。

据业主黄先生介绍，他和很多业主都是在去年6月份左右签订的购房合同，他房款约200万元的总价，已支付了60多万元首付款，然而还没来得及等来银行的贷款，恒大就出了不好传闻。

另一位业主谢先生介绍说，自己目前租住在工地附近，尽管还不用还房贷月供，每个月的租金超过4000元。“眼下项目逾期基本铁板钉钉，如果未来迟迟不能交付，这意味着这样居无定所的日子将遥遥无期。”

福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，恒大滨江左岸共分为二、五、七、九区分别取得预售许可证。据新浪乐居早前的数据统计，其中五区住宅129套，已售126套；七区住宅200套，已售199套；九区住宅401套，已售393套。

5月，福清市自然资源和规划局发布消息，恒大于2019年初竞得的两幅总计152.6亩宅地，因长时间未动工而被认定为闲置用地。

6月21日，平潭发展状告恒大福州公司，因相关股权转让纠纷案、借贷纠纷案及损害公司利益责任纠纷案等逾6亿元的欠款，向福州市中级人民法院提起诉讼。

据了解，工地留下了两个巨大的基坑，雨天特别是台风季节非常容易积水，还临近地铁站，不仅对路过行人、电动自行车等存在安全隐患，还有威胁到福州地铁5号线场站的运营安危。

全员罢工、业务停办、公司停摆、交付待定……其强硬态度让业主们顿更生绝望。

业主们表示，他们曾向施工单位福州市第三建筑工程有限公司、福建省东风建筑有限公司相关负责人询问为何项目停工，得到的答复是，主要还是资金方面的问题，

福州恒璟天置业提及“公司信托方五矿信托自2021年年末起，不同意支付开发建设费用至今，各合作单位无资金开展后续建设“。

根据企查查资料显示，福州恒大滨江左岸的项目公司——福州恒璟天置业有限公司实际已由五矿国际信托有限公司持股51%，为最大股东。

黄先生说，业主们也曾与福州市房管局投诉反馈，并且得知监管资金账户中还有结余，因此希望项目能继续施工，但却被告知无法实现。

除了项目工地似乎短期复工重启无望，让恒大滨江左岸业主们牵挂的，还有恒大债务重组方案的进展。

针对香港司法机构网站公告显示的，一家位于太平洋萨摩亚岛的公司，已经在香港高等法院向中国恒大集团提出的清盘呈请，6月28日，恒大集团在官网发出关于清盘呈请的内幕消息：极力反对清盘呈请，呈请将不会影响本公司的重组计划或时间表。公司一直在积极与债权人沟通，推进境外债务重组工作，预期将于七月底前公布境外债务重组初步方案。

7月29日，中国恒大再度发布了近期业务发展和境外债务重组工作进展及基本原则的公告。

截至目前，恒大在全国保交楼项目共732个，已复工且达到正常施工的项目579个，正在恢复施工过程的项目126个，还未复工的项目27个。

中国恒大表示，集团一直与多位持有本公司及其境外子公司景程有限公司发行的美元优先票据的债权人及有关顾问进行具建设性的沟通，促进制定境外债务重组方案。

预计本集团尽职调查工作将在近期基本完成，届时本集团将与有关债权人及其顾问沟通境外债务重组方案框架和建议，“并希望在2022年内尽快公布具体重组方案并取得积极进展”。

此前，中国恒大曾公告称将在7月底前公布重组方案，但目前来看，显然并没有如期出炉。

但希望也并非没有。日前，继紫金矿业伸出援手之后，百亿央企中国华融资管下场，宣布已与阳光龙净集团有限公司签署《纾困重组框架协议》，并召开纾困战略合作会议，为地产行业债务化解、摆脱窘境的未来向好发展，增添更强大的动力与信心。

说商道市，有一说一