这显示了特发集团的实力和决心，辅城坳旧改，是利益统筹项目市重点项目，进度快，目前还有一期，二期少量资源。

2019年9月25日,经辅城坳股份公司股东代表大会同意,确定了宝能致达公司作为辅域幼利益统筹项目的意向合作开发商,并于11月22日通过街道领导班子会议审查通过,宝能致达公司正式进入该项目。

留用土地二十一宗，总用地面积约36.24公顷。留用土地用地性质及容积率等最终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批为准。

通过辅城坳利益统筹项目土地整备工作,以“整体规划、分类处置、协同实施”方式可实现片区整体再开发,大大释放土地增值效应,未来不仅可满足全球招商大会平湖片区的土地供应需求,还可大大改善片区居民居住环境,落实学校、道路和公园绿地等公共设施规划和产业升级规划,提升片区公共服务水平和产业定位,使辅城均片区成为一个宜居官商官业的产城融合新区先锋。

未来片区将聚焦“科技+金融"方向,联动区域双核(坂雪岗科技城+大运新城“，构筑深圳北部产业新高地,片区通过发展ICT (信息技术与通信技术)、半导体、大数据等信息技术产业,实现与坂雪岗科技城的产业协同发展。

在街道党工委书记王舒 办事处主任刘庆的领导下,街道办副主任玉琪、副调研员升龙同志的指导下,街道土地整备中心、城市更新中心、金融基地办的协助下,区抽调干部的支持下,街道抽调干部高远康、梁慧敏,辅城坳社区工作站、股份公司和宝能致达公司的共同努力下,在项目拆赔方案公布两周时间内, 9月25日下午在辅城坳土地整备利益统筹项目部二楼会议室正式签署第一份全球招商项目(平湖)地块的拆迁补偿安置协议。

截至2021年10月31日，全球招商扩容地块土地整备全球招商扩容地块共145户，已测绘125户，完成测绘户数百分比为86.20%；已签约93户，完成已签约户数百分比为74.4%。（数据来源： 平湖街道土地整备中心、龙岗融媒）

全球招商招商项目(平湖)地块位于辅城坳利益统筹项目范围(原金融基地二三期)西南侧,项目范围约31.35公顷(未入库土地约27公顷),扣除前期已完成征收土地及已出让国有用地,范围内剩余末征未转土地约17.14公顷,总建筑面积约10.49万平方米,其中住宅约3.01万平方米,非住宅约5.62万平方米,临时建筑约1.86万平方米。

深圳市特发地产有限公司注册成立于2006年4月18日，是深圳市特发集团有限公司下属全资骨干企业，由原深圳市特发房地产开发有限公司、深圳市特隆发实业有限公司、特发集团原物业部合并重组而成。2010年，特发集团又将特发天鹅实业有限公司、特发发展中心监理公司并入特发地产。

特发地产公司主营房地产开发、工程监理及物业租赁等业务，作为特发集团唯一一家专业房地产开发的企业，承担着集团土地委托开发、自有土地开发以及外部市场化运作的多重角色。“33年特区，32年特发”，伴随着特区的成长，特发地产开发建设了特发小区、嘉隆星苑、泊林花园、海洋世界极地馆、岳阳鹏瑞珑庭、特发和平里花园等房地产项目，布局深圳，探索省外，打造了“精品建筑、绿色生态”的特发品牌。

特发地产未来将立足于深圳住宅市场，依托龙华地铁上盖物业，借助香蜜湖片区、小梅沙片区的整体开发机会，以城市居住人群为主要目标客户群体，开发绿色生态社区、旅游度假地产及滨海小镇，打造具有独特风格的特发精品，力争成为珠三角地区具有知名度的专业房地产公司。