宝龙科技城是深圳国家自主创新示范区和深圳高新区的重要组成部分，也是省市共建的战略性新兴产业基地及深圳市机器人产业基地。宝龙科技城以“大集中、小分散”为总体配套原则，市、区级配套依托龙岗中心城及坪山中心区，园区内重点增加园区级配套及邻里中心。规划园区级配套中心3处，邻里中心9处。保留城中村用地约43公顷，规划保障房29202套，为未来的技术人才提供多元化的居住配套。规划小学及九年一贯制学校11所。

项目概况:本项目位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部，由市政道路南宝路、积谷田路、宝荷路、宝清路围合而成。项目西面靠近龙岗中心城，东面连接坪山新区，宝荷大道贯通其中。

地铁轨道交通：项目地铁规划【14号线宝荷站零距离】（在建，已全线贯通，2022年底开通运营，线路全长约50公里，总设17个站，全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120码，1站到大运站，9站进福田，地铁到福田中心大约25分钟）。

轨道规划：轨道 14 号线（计划2022年建成）和轨道16号线（计划2023年建成）正在建设，远期规划23号线、31号线和33号线，未来可实现快速到达莲塘口岸，10分钟到达坪山高铁站。

规划及区位:项目周边路网规整，交通便利，可达性强，临沈海高速、深圳东部过境高速，规划范围周边有良好的城市景观，龙岗正中高尔夫球会、马峦山郊野公园等，依托优越条件，本项目致力打造片区居住、办公中心，未来宝龙第一优质住宅盘。

宝龙科技城-深圳东部重点发展区域，重点打造以新能源、智能制造、信息技术、新材料、生物医药五大产业相结合，相辅相成，是落实东进战略主战场和产业承载区。

回龙埔吓屋村城市更新是万科瀚邻城四期项目，目前签约收楼90%以上，即将启动拆迁，是目前片区最为值得推荐的旧改项目，项目三期正动工建设中，预计年内可以入市销售，四期项目可以参考三期户型结构购买相应指标面积。

根据专规图介绍，该项目共有36栋楼，主要由22栋32F住宅，9栋28F住宅，3栋24F住宅，1栋30F住宅，1栋25F酒店，1栋4F的集中商业，1所幼儿园，1所小学以及部分底商组成。

项目离16号地铁站点愉园站直线距离约630米，15分钟可达到龙岗中心区。项目享有一站式的优质教育配套，项目自身配套有一所幼儿园，一所学校九年义务学校，另外可共享一所学校为深圳市重点学校，深圳市龙岗区实验学校直线距离约1.1公里。龙岗中心城是深圳市龙岗区、经济、文化中心，属于深圳八大城之一，而且是龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。以居住为核心的中心城的规划建设，有着国际先进的规划理念。体育公园设有高尔夫、篮球、网球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳及自行车等多个体育项目场地。公园内的公众高尔夫球场是国内家公益性的公众型高尔夫球场。