金光华大布巷片区更新单元规划获批，建面超74W平方米

8月18日，龙岗区对《布吉街道大芬工业区南片区城市更新单元规划》（草案）进行公示；龙华区发布《观澜街道大布巷片区城市更新单元规划》的公告。

龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划公告

项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。

更新单元用地面积268401.4平方米，拆除范围用地面积219293.2平方米，开发建设用地面积117394.4平方米（其中1275.1平方米国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给单元实施主体），规划总容积745790平方米。

该项目计划申报主体深圳金广房地产有限公司，实际控制人为金光华集团。

地块划分与指标控制图

龙岗区布吉街道大芬工业区南片区城市更新单元规划（草案）

项目位于龙岗区布吉街道，北临布沙路，东临创建路，南临湖中路，西临创作路。

项目更新单元用地面积108009.6平方米，拆除范围用地面积100283.6平方米，开发建设用地面积为41681.2平方米，规划容积409190平方米，其中住宅39840平方米（含租赁型人才住房1995平方米、公共租赁住房1995平方米），商业、办公及旅馆业321500平方米（含商业文化设施17380平方米、母婴室700平方米），地下商业26000平方米，公共配套设施（含地下）21850平方米（含6班幼儿园2000平方米、占地面积1800平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心600平方米，社区党群服务中心650平方米，文化活动室3750平方米，社区健康服务中心1600平方米，门诊部400平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，公交首末站5000平方米，公共充电站1100平方米，邮政所100平方米，社区级公共配套用房3930平方米，小型垃圾转运站300平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房20平方米，片区汇聚机房200平方米，综合接入机房120平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积1000平方米。

项目申报主体是深圳市大芬股份合作公司、布吉街道办。

项目位置图

地块划分与指标控制图

总平面布局图