在上世纪90年代，南京就是600万人口的大城市了，扎根长三角这个经济重地，经过二十多年的发展竟然还没突破千万。我认为根本原因有三点：

长沙吸湖南，武汉吸湖北，成都吸四川，石家庄吸河北，郑州吸河南……但江苏经济发展太均衡，很难吸到十三太保的人，你见过几个在南京工作生活的苏州ICON人，常州人，无锡人?

离着上海这个吸全国的魔头又这么近，只能吸一吸安徽人，但是别忘了安徽还有个本省的虹吸魔头合肥，所以人口增长慢。

简单的说就是老百姓很难赚到钱，南京的平均工资可能是长三角地区倒数的，自然吸引力就下降。不信你看不在南京上学的高校应届毕业生，有几个毕业后愿意来南京发展的？（公务员和国企除外）。

抛掉北上广深这四个一线魔头，南京可能是二线城市里房价第二高的城市，第一高的是杭州，但杭州虽然均价高，但那是被一些天价楼盘把均价拉起来的，事实上在距离阿里巴巴总部10分钟车程的闲林，个别楼盘还不到两万。

南京是普遍高，江北浦口鸟不拉稀的地方都要两万三起。收入低，房价高，生活压力巨大，劝退了一波想在南京定居发展的人。