为何二手房成交量会持续上升呢？除了整体市场环境向好之外，是否在交易结构上也有变化呢？

既然二手房市场呈现向好的景象，为何仍收到中介的“求助”呢？

近期，房协君走访了多家大大小小的二手房中介门店，实地考察市场情况，与最贴近市场的一线中介从业人员面对面交流。

看房意愿回暖，但市场交易整体仍偏冷淡

政策放松之后，看房量确实有增多，但转化率仍然偏低。其中部分外向型的连锁大门店表示经营情况有好转迹象，尤其是布局地铁口附近的门店，近段时间多了不少外区购房者，但大部分中小规模的门店经营情况并未得到根本性扭转；

多家开在高端项目沿街的门店表示，看二手房的改善客户有明显增多，但此类客户要求也高。有的嫌弃小区太旧，有的要没人住过的毛坯房，有的又说户型布局不合理等，房源与客户需求匹配难度太大。其实一手房更加符合改善客户需求，但很多客户担心交付时间拖延，甚至期房烂尾。

楼市的好坏看总量，一手、二手房成交占比此消彼长，只反映当下购房者购房心态的变化，市场信心不足是制约房地产市场回暖的重要原因之一。

站在整个地产行业的角度来看，帮助行业恢复信心，把市场总量做大才能让每一个参与者各得其所。

居者有其屋，一所好的房子，一个好的社区，一份舒适的生活环境，是购房者安居乐业的重要条件。为进一步推动“稳交付”， 化解市场焦虑，提振购房者信心，提升房地产企业可持续发展，佛山市房地产业协会利用“线上与线下结合”的模式，策划举办《佛山智慧物业“稳交付·高品质·享生活” ——房地产行业诚信宣誓活动》为主题的房地产行业品牌推广活动。