新时代下的房地产市场具备怎样的投资价值？在中央房住不炒的大背景下我们又如何进行房地产投资？

首先，想进入房地产领域进行投资，必须先了解房地产行业政策和发展趋势，把握整体大趋势之后就可以判断现在的房地产是否可以投资。确定好可以投资，那么我们就要去深入了解以下几个方面的内容：

第一，如何在当下房地产市场里面寻找优质标的？优质标的包括优质城市和城市里面优质地段的房子。目前的房地产处于下行趋势，根据买涨不买跌理论，大部分人是不会去投资房地产的，老王不觉得，一些优质城市的优质房子还是有获利空间的，比如具有特别大的发展潜力城市，上海、深圳、杭州等地，优质地段的房子升值空间还是具备条件的。

第二，投资房地产哪些板块？房地产市场房屋类型就有多种，商品房、商住房、公寓、临街商铺等等，这些类型并不是都适合当下去投资的标的，并且每种类型在每个城市的发展前景和空间都是不一样的，需要根据每个城市的特点去寻找对应最合适的投资类型标的。比如杭州，互联网之城，创业氛围非常好，适合创业者选择的创业园、创业公寓等都是非常好的投资标的，但是这些搬到上海去可能就不太适合投资。

第三，你投资寻求的回报周期是多长？投资资金有多少？这两个直接决定你只能投资哪些标的，决定了你的选择范围。回报周期决定你的获利时间是多长以及获利多少的问题，投资资金决定你能在哪个城市投资，能投资哪些类型标的。

总体来看，目前大环境是不适合投资房产的，但是优质城市优质地段的优质房子还是具有保值甚至升值空间的。