项目北面是龙岗外国语学校、西侧是龙岗四大神盘之一的“绿景大公馆”、往西是全深圳最大的体育馆，大运中心体育场馆、大运公园市政配套等等。

星龙园预计448套左右住宅，除去回迁预计还有三百多套可售住宅，此地块占地有限，设计有空中花园，建筑外观采用大量玻璃幕墙，整体产品档次较高，由3栋建筑组成，其中1、2栋为住宅共42层；3栋为6班幼儿园4层。同时也为照应后期商业，商办，公寓等产品的协调一体化。

推出可售户型面积段为72㎡-83㎡-95㎡-118㎡-143㎡，从2房至4房均有供应，产品可选择性非常大，即便是总价预算400万-450万之间，也有望上车龙岗顶级居住区。

本项目地块位于深圳市龙岗中心区，属于龙城西区“奥体新城”板块，地块西临奥体新城，北依余石岭公园，由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成。属旧城（城中村）改造项目，项目属于旧城（城中村）改造项目，拆除重建用地面积为219516.7㎡，开发建设用地面积为155480㎡, 根据专项规划，预计项目计容总建筑面积约63.2万㎡，未来将打造集住宅、酒店、特色商业于一体的综合体项目

星龙园具体位于龙城街道龙翔大道与黄阁路交汇处东北侧，项目所在位置可以说是龙岗目前新盘最优越的地段。

项目西侧跨过龙岗大道即是龙岗核心地段——龙岗中心区。一批重要的市政机构／公共配套及文体场馆坐落于此，如龙岗区政府、龙城广场、龙潭公园、深圳红立方（龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆）。

作为龙城中心与南联交织地带的大体量项目，项目建成有助于南联与龙岗中心城形成组团式的发展格局。

该片区整体定位为城市商务功能区，属于综合服务区，是以行政办公、生活居住、商务为主的融合空间。项目所在的区域为龙城次中心区。

项目原属简一、简二、黄龙坡片区城市更新单元，于2010年纳入深圳市城市更新单元规划制定计划。原定由莱蒙地产主导开发，后改由和昌集团与华南地区莱蒙水榭地产合作开发。

本项目占地面积约28万㎡，规划总建筑面积约117万㎡，总共有9个地块，分四期开发。其中3、4、5为一期开发地块；6、9为二期开发地块；1为三期开发地块；7、8为四期开发地块；2号地块为公共医疗用地；4号地块一部分为小学（24班）用地规划，一部分为村民宗祠紫阳世居保留用地。

开发商：和昌集团创建于2007年，总部位于北京，是一家集房地产开发、资产运营、资本金融服务和物业服务于一体的综合性房地产企业，公司致力于打造三大平台：开发建设平台、资产投／募资平台和资产运营平台。和昌集团目前已布局的重点城市有东莞、苏州、杭州、南京、郑州、合肥、济南等。

更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。深圳旧改，分享行业前端资讯、聚集行业一手资源提供！