【林：135-330-94799】专注广州市本地房屋抵押贷款知识解说，天河区、白云区有实体店，欢迎咨询!当资金紧张时，有些人会选择全额住房抵押贷款。

在全额住房抵押贷款的过程中，有很多事情需要注意。

1.个人信用报告中的贷款和信用卡记录未逾期，可提供相应结算证明的除外。

3.不注意贷款状态。次级。可疑或损失，信用卡账户状态不冻结。停止付款或坏账。

5.各级有权审批人可意逾期行为的信息，由各级有权审批人酌情准入。

4.以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，首付不少于购房总价的30%；

5.已购买并办理房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60%，用于抵押的房屋已取得房屋所有权证书，房屋年限在10年以内；

5.贷款合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件。签字盖手印后，由公证人公证；

1.现在大多数商业银行都有银行。抵押房地产一般不能用于抵押贷款，需要注意。可以办理银行房屋抵押贷款，但前提是房屋必须符合抵押条件。

2.虽然贷款公司可以申请住房抵押贷款，但并不是每个人都能得到他们想要的。如果还款能力不强或信用污点，即使有房地产作为抵押，也很可能被银行拒绝，然后你可以考虑贷款公司。

3.除了贷款公司外，典当行还开展了住房抵押贷款业务。贷款条件比贷款公司更宽松，对借款人的收入、工作和信用几乎没有要求。只要借款人提供的财产符合要求，手续齐全，就可以获得贷款资金。

4.除上述三种方式外，贷款中介公司还有另一种贷款方式，即贷款中介公司。但需要注意的是，借款人需要通过担保公司支付一定数额的中介费，不同的中介公司收取不同的费用。

首先要搞清楚房屋产权是否存在问题，办理抵押贷款的房屋必须符合国家规定可以在房地产市场交易的条件。

先付利息后，每月只付利息，到期后一次性还本，前期还款压力相对较小。