11月22日10时开始，山东德汇特新材料有限公司管理人（以下简称管理人）将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动。

为了破产财产价值最大化，尽最大限度保护债权人、债务人利益，同时一并拍卖的还包括破产企业土地上德州宏瑞土工材料有限公司、山东朔方房地产开发有限公司享有所有权的建筑物、构筑物及其他辅助设施等财产。

1.郑重声明：管理人根据山东德汇特新材料有限公司债权人表决通过的《破产财产变价方案》进行本次拍卖。同时，德州宏瑞土工材料有限公司与山东朔方房地产开发有限公司分别委托管理人对其享有所有权的建筑物、构筑物及其他辅助设施等财产进行联合拍卖。

本拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产。

2.竞拍前请务必遵照《拍买公告》、《拍卖须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

3.管理人将协助买受人办理拍卖标的物的交付，标的物交付以现状为准，但不承担相关权证过户的担保义务，标的物如果需要办理过户登记手续的，由买受人自行办理，因办理交割、过户登记手续所涉及的一切税、费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担，具体情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，与管理人无关，竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为竞买成本考虑。

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人对拍卖标的物的瑕疵不承担任何责任。除拍卖文件披露的信息外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，竞买人参与竞拍活动的行为视为对标的物现状的确认，责任自负。