新颖重建区是许多购房族指名热区，根据统计位于新北市第一环的热门重建区今年1~9月房市交易单价与涨幅，其中以土城暂缓重建区与去年同期相比增幅8.7%居冠，其后则有二重疏洪道左岸重建区7.8%、新庄副都心重建区7.2%、新庄头前重建区5.7%等，涨幅均超过5%。

邻近台北市的新北第一环热门重建区受到不少「工作在台北、生活在新北」的民众青睐。统计今年1~9月新北第一环重建区的价格，今年成交平均单价皆坐稳4万，其中土城暂缓重建区最为亲民，涨幅也是冠军。土城暂缓重建区靠近轻轨板南线土城站、海山站，未来轻轨万大线通车将交会土城站，土城医院在去年正式营运，区内的日月光商场也有秀泰影城、DAISO大创、汤姆熊欢乐世界与多家知名餐厅，附近商圈成熟，生活机能完备，今年攀上2.76万元/平，与去年同期的2.52万/平相比，涨幅达8.7%。

二重疏洪道左岸重建区今年成交平均单价为2.83万元/平，与去年同期相比成长约7.8%，相关负责人说明，位于三重的二重疏洪道重建区可分作左岸、右岸，其中左岸因西接工业区，过去开价普遍会较右岸便宜6000元/平，但因同样享有新北大都会公园，且邻近轻轨先啬宫站，开车15分钟内就能抵达北市中山、中正、万华与新北板桥等繁华市区，是重视交通区位的买方常考虑的选择。

从这次的榜单观察，与去年1~9月相比，今年新北第一圈重建区的房价整体呈现上涨趋势，其中土城暂缓重建区、二重疏洪道重建区左岸等，涨幅尤其显著，除了发展多年有可见的利多建设与成熟机能，相对亲民的房价对民众无疑有不小吸引力，因此低基期可能是促成涨幅较大的主因之一。

要是重建区已有满足生活机能的利多传出，更是如虎添翼，象是此次统计所指出的二重疏洪道邻近的三重站，润泰集团将打造CITYLINK，比对其于内湖、南港、松山创造出周边新兴高价住宅效益，确实可期。至于土城方面，也有包括中华工程AI智慧园区的开发，和其他都更案，带动区域话题推升房市表现，且非暂缓重建区地带也受惠，如市区新案安和琉域也开在单价5万左右，比照重建区房价，雨露均霑不在话下。

有意在重建区购房的民众，确定各项建设、开发题材能逐步实现，同时要审慎评估自身是否能接受重建区的开发黑暗期，或是选择邻近旧市区、发展较为成熟的重建区，仔细衡量自身的负担能力与住宅需求，积极看房比较，以早日觅得心中合适好房。

如果您也想在台湾购置房产，请联系我们，台湾房产网凭借专业职业素养和丰富的实战经验一定能在最短时间内帮你实现梦想!