该地块即为此前颇受关注的火车站旧货市场地块，在11月1日由华盛竞得，楼面价4587元/㎡，溢价率2%。

其中地块内东侧 ( 总平面图 S1#）建设符合规划条件及甲方要求的商业用房全部由甲方进行回购。

3、其中地块内西侧（总平面图 S2#）建设符合规划条件及甲方要求的商务用房全部由甲方进行回购，建设及回购要求如下：回购房产地面建筑面积不低于 10000 平方米，回购总价款人民币 5000 万元。

4、住宅销售限价价格为 12500 元 /㎡。住宅的户型要求为：建筑面积分别为 80 ㎡左右、120 ㎡左右、160㎡左右、180 ㎡左右。

从规划中可以看到，项目拟建7栋22-26F高层住宅，同时有部分集中绿地，南侧设置有两栋4-10F的商业及商务用房。

地块位置极佳，从周边地块来看，基本楼面价都不低于1.5万/㎡，而丽华北路西侧、关河东路北侧地块的地理位置显然更优越。

当然，优越的地理位置自然也带来了相对复杂的配建要求，未来拿地的房企不仅要额外建设商业建筑和商务建筑。

同时建筑风格也要和周边环境（即天宁寺）风格一致，统一协调。

地块周边此前出让了东风五六地块，目前规划及案名均已出炉，定位保利·天珺。

项目拟建15栋住宅，其中6栋为11F的小高层，9栋为5-6F的叠加洋房，毛坯限价高达27300元/㎡。

学区：小学为常青小学，中学为青龙分区QL06编制单元规划初中，未建成投用前在常州第二十四中学天宁分校渡过

交通：地块北侧的丽华北路、东侧的东方西路均为城市主干道，连通新北区、武进区，距离常州火车站直线距离2公里。