从上图可以看到，以铁建投资为代表的联合体牵头方共囊获640.85亿，占此次公告中大项目的65%，不得不说铁建投资就是厉害。主要项目如下：

上面大家可以看到，中铁十五局为牵头方的联合体，斩获了174.17亿的东阳市“万亩千亿”新产业平台综合开发项目。该项目为中铁十五局集团公司历史承揽最大项目，也是中铁十五局集团公司自行独立运作的最大项目。因此，对中铁十五局集团来说意义重大。

东阳市“万亩千亿”新产业平台综合开发项目运用“区域整体投资建设运营一体化”的开发理念，合作内容包括土地开发整理投资、基础设施建设工程投资和建设、公共服务设施的投资和建设、安置房的投资和建设、产业运营服务以及双方约定的其他合作内容等。

关注中国铁建的都知道，中国铁建在大体量的投资类项目、特别是城市开发类项目（包含城市更新类）中取得了跨越式的发展。那么之前就有粉丝问，这是为什么呢？之前基建通也给大家解释过，投资类项目体量大，对于新签合同额的贡献大。而中国铁建最擅长的就是经营大单，在几大建筑央企中，中国铁建新签合同额中大单占比是最高的。而这其中中国铁建的子公司铁建投资集团尤为突出。大家可以看到，铁建投资上面斩获的大单中，有一半以上都城市综合开发类项目。

那么通过铁建投资大举进军城市综合开发项目，以及之前给大家讲的其他建筑央企也在发力城市综合类项目，这背后折射出建筑央企的什么用意呢？我觉得主要有以下几点：

1、提升建筑央企业务覆盖范围。城市开发业务涵盖业务内容丰富，包含业务链条较长，如房地产、水务、新能源、地下管廊、高端装备、智慧城市、未来社区等。因此，占据了城市综合开发这个战略堡垒/桥头堡，不仅能够拓展建筑央企的业务覆盖范围，也能提升综合竞争力，还可以进一步铺平建筑央企的未来发展之路。

2、我们都知道，城市综合类项目由于一般体量都比较大，因此该领域竞争比较小，基本上都是属于几大建筑央企的囊中之物，甚至绝大部分的地方龙头都不具备与之抗衡的实力。

3、我们都知道，如今地方财政压力巨大，向此类大体量的城市综合开发项目都是需要建筑央企带资进场的。因此进军城市综合开发领域，不仅可以实现产业链中角色的升级，还可以进一步巩固自身建筑央企的地位。比如从以前的纯粹的承建方变成了既投资方也建设，相当于从乙方转为甲方，外加建筑央企原先就具有的（资源、业绩、人员、政策、资金优势）系列优势，将使其拥有更强大的资源调配能力和话语权，从而进一步提升了建筑央企的护城河。这是其他一般中小建筑企业所无法比拟的。

4、通过城市综合开发项目，实现（投-融-建-营-退）一体化的贯通，能够将建筑企业各业务模块原先松散的模式实现紧密链接，从而提升效率。也有助于激发建筑央企实现创新商业模式，从而提升大项目的经营能力，实现更高的价值创造。

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