网友1：“都说去年可以抄底买房，于是我买了，但是今年房价比去年还低。现在又再说可以抄底，这不是又在骗我去买房？”

网友2：“X音上都是哪哪降价的，为什么我去看时，都没有降价呢？”

20年相比于19年，部分区域个别新盘起定价下调了500-1000元/㎡，但其他老盘仍旧维持相对的原价（解绑车位+取消茶水费）。

购房者若想要抄底，需要掌握整个信阳市场的信息，还需要掌握各个楼盘的活动信息，这并不适用于所有的购房者。即使直接告诉某个购房者，哪里哪里的房子折了20万元，其中相当部分也只会以为那个楼盘也就那个价而已！

悟空的理解：“抄底”抄的不是市场的底，而是动荡市场中的楼盘的底。

都知道21年信阳楼市惨淡，但是大部分楼盘关于价格，仍是“不动如山”，他们坚信“下调房价只会让买房者产生降价预期”，还会引起“老业主因降价维权”。宁愿卖不动，暂缓开发进度，也不会折价。

其实今年在信阳的一线房企楼盘都在做“突击”性降价，不是因为区位差，也不是因为销售差，而是因为在今年不景气的全国大环境下，集团急需回笼资金。“降价”只是影响了单体楼盘的利润，但并不影响整个集团的综合利润。

临近年终，各大房企都在摩拳擦掌，迎接年终收官之战。临近年关，农民工也开始讨要工资，供应商也不得不找开发商催讨工程、材料款；企业股东要分红，员工要年终奖金。能否过个好年，就指望年终冲刺了。

而年终，也到了返乡置业季。据“安居客”提供的后台数据，近期关注楼市的数据在回升。

在这个时刻，其实大部分房企无动于衷，他们不要考虑农民工讨薪，也不需要在意供应商催要工程、材料款，更不需要考虑员工工资或年终奖金。说白了，躺平了... ...。

年终的收官之战，更多的是一线房企的舞台，而购房者抄底，能抄得更多的还是大房企的底！