齐鲁网·闪电新闻11月17日讯 前段时间，青岛的许先生通过中介租了一套房子，前期都看得好好的，也和房东签了合同，可他才搬进去一个星期，法院突然找上门了。

许先生告诉记者，今年8月份他通过房屋中介在市北区的中海·临安府小区租了一套房子，房租从8月15日开始算，半年的房租加上押金一共交给房东16500元。合同签好后，8月15日之前，他就先准备着搬了进去。

由于房子里原本的家具很少，也没有家电，许先生就自费购买安装了油烟机、热水器、空调等电器，房子好不容易收拾得差不多了，8月18日这天，却突然有人敲响了许先生家的门。

许先生告诉记者：“当时我一开门，对方说自己是法院的人。因为房东欠钱，这个房子已经被查封了，然后我就懵了。”

才租的房子竟然被查封了？许先生一时有些接受不了，赶紧通过中介联系上了房东。

徐先生告诉记者：“找到房东以后，房东说给我退钱，他承认了这些事，他在外面欠了很多钱，他就明知道这个，他还把房子租给我，他承诺说给我写个担保，写个承诺书。”

由于这套房子是去年就被查封了，现在法院已经要对房子进行拍卖，许先生不得不尽快搬离房子。于是，许先生要求房东退还租金。

“当初约定是8月27日前将已收的房租押金以及我为此住房所花费的共计人民币19000元退还给我，不得无故拖延。但房东到现在为止只给了我9000块钱，剩下的再问他要就是不接电话，要不然就是以各种理由推脱”许先生表示。

就在前不久，双方最后一次协商时，房东居然说剩下的1万元只给许先生5000元，许先生坚决不同意。对此，房东却称是他和中介计算了一下，该退还给许先生的钱其实算错了，应该退7000元。

刚租的房子还没住热乎呢，竟然就要被拍卖了，而且来回两次搬家也非常麻烦，虽然房东现在同意退租金，但一直拖了两个多月，还要再扣钱？房屋中介对此又是如何解释呢？房东一拖再拖，房租何时能退还？

在某拍卖平台上，记者看到许先生租的这套房子已经挂在了上面，并且会在11月29日开始进行拍卖，所以许先生也想尽快要回租金。

许先生告诉记者：“房东说少给我钱是因为我在这儿住了两个月，不能白住房子。但是如果他早点给我钱，我肯定早就搬走了，何必在这儿等那么长时间。”

之后许先生再想找房东协商，却怎么也打不通电话。于是记者和许先生一起找到了当时的房屋中介了解情况。

中介：已退回中介费 一直在和房东协调

青岛大千源房产工作人员王女士表示：“当时租这个房子的时候收了客户的中介费，但出现纠纷后我们就把中介费也都给退了，因为可能我们也没有落实到位，也有点责任。我们也一直在和房东联系着，想要通过当面协商帮许先生追回损失。”

王女士联系房东时，对方一直是接电话的，也说这笔钱会退给许先生。有三四次约好时间来商谈下这个问题，房东都没来。于是记者通过中介拨通了房东崔先生的电话。

房东崔先生表示，他一直想当面验一下房子之后再退全款给许先生，但一直没时间回青岛。“要是不处理不解决的话，我不可能退他一半钱。本来上次我想抓紧把这个事情解决了，虽然我没回去，但是他给我打电话，他骂我，我就很上火，所以我就拖他了。后期我跟中介的人也说了，我会把这个事给处理的”崔先生说。

但许先生却告诉记者：“房子已经不是他的了，跟他没有任何关系，他验什么房？我和他约了得有五六次了，从来没有一次到的时候，我骂他也就是因为这个。”

最终，在记者的协调下，崔先生表示周三或周四他会联系中介回来一趟，再和许先生当面处理这件事。