海南落户三亚条件，如何更好快速近期，海南自贸港因为招才引智活动，再次吸引全球的目光。小博181=898=81115也收到了不少朋友的私信，咨询海南人才引进落户、购房方面的问题。为此，小博今天就挑出10个热门问题，来给大家做一个解答。

答：在海南注册的公司，近1年的纳税记录，可购买1套住房（海口不行），而且公司法人要在海南待满五个月。

答：海南全岛建设自贸区，以海口、三亚为南北核心，另外全岛共有11个重点园区，分布在海口、澄迈、文昌、琼海、儋州、陵水、三亚，都是高规划、重点投资的项目，未来可以带动周边发展，可关注。

随迁人员作为以家属投靠的方式落户海南，并没有享受落户政策的资格。只有人才引进落户本人才享有买2套房，首付较低的购房福利！

答：全岛。海南一流的高中如海中、侨中、海口第一中学、海口中学都在海口市区；另外还有近年引进的国际学校，像陵水、澄迈、定安、琼海、海口观澜湖等地都有。建议你先锁定学校，再决定住哪里。

答：首先看个人需求，学区房、海景房、养老度假房？再看预算，才可进一步推荐匹配的区域。

答：完全放开没可能，全国重点城市都在逐步规范收紧。价值越高、大家越关注的地方，放松的可能性越小。

答：9月18日前落户的，跟本地居民一样待遇，马上可以买房；9月18日后办理落户的，在海口地区买房需1年社保。另：社保条件与贷款没有直接联系，银行主要看征信与负债率。

答：是的，海南人才落户共规定11种类型情况，其中本科毕业分为应届及非应届。985、211应届生直接落户；普通高校及非应届毕业生提供劳动合同、自主创业营业执照等。

答：最有钱的看海棠湾，长远发展选海口三亚，旅居度假首选文昌！

对一般公司来说,明显的优势就是税,我们来看看大层面的税率,海南贸港的企业所得税高15%。在2025年前,鼓励类的产业公司可以享受15%的企业所得税,对于重点产业如旅游业、现代服务业、高新技术产业公司新增境外直接投资,直接免征所得税2025年后所有公司的所得税统一不超过15%。而中国内地的所得税高为25%。

公司发展离不开人才,人才与其收入息息相关,对于高层次人才,需要缴纳不少额度个人所得税在海南白贸港,个人所得税高为15%,在2025年前,高层次人才和紧缺人才可以享受15%的个人所得税。2025年后,根据具体情况。个人所得税分档征收,低为3%,高不超过15%。而中国内地的个人所得税高为45%。

离岛免税10万额度,岛内居民岛内消费进口品免税。进出口免关税(生产设备、运营交通工具生产原辅料等)。海南公司新购置的资产一次性扣除或加速折旧和摊销。

1、企业在园区当地缴纳的增值税，财政以地方留存(50%)的50%~80%扶持给企业，当月纳税，扶持奖励次月兑现。例如企业当月在园区缴纳100万增值税，地方留存50万，次月按照比例扶持企业25万~40万。

2、企业在园区当地缴纳的企业所得税，企业以地方留存(40%)的50%~80扶持给企业，以100万为例，扶持给企业的在20万~32万。另外纳税大户一事一议，给企业的扶持比例按照企业的税收调整，上不封顶!!

3、此外当地注册个人独资企业还可享受核定征收政策，核定所得税税率1.5%，综合税率4.86%，受到很多成本低利润高的服务类型企业采用。

9.企业资本性支出可一次性税前扣除或加速折旧和摊销。

13.对在“中国洋浦港”登记并从事国际运输的境内建造船舶给予出口退税。

14.以“中国洋浦港”为中转港从事内外贸同船运输的境内船舶允许加注保税油。

“海南自由贸易港法”，关键在于理解“离岸”两个字，海南2025年全岛封关后，海南不管是“人、物、财”都将发生根本性变化：从“在岸属性”变成了“离岸属性”。

既然是“离岸房产”，海南就不能再适用于内地的“在岸法律”体系，内地的限购、限售等政策法规必将逐渐退出海南市场。房产将会变成“全球房产”，海南房产也会和香港、迪拜、新加坡一样不断增值！

目前已有很多的国际名校陆续在海南独立办学，为海南自贸港提供广泛的国际化教育资源。

2、海南高考人数少、招生比例大、录取率高。2021年的高考人数是5.98万人。

4、考试分数是转换分，你原始总分300～400（在不偏科的情况下，单科成绩都在大家的平均及格水平线上）你就能加到120～150左右的总转换分，高考分就是450～550左右。如果你原始总分考了500～600，那你的水平线应该达到了B+、A水平，能加180分左右，高考分680～780。

海南近几年在不断引进优质的教育资源，来打造“留学海南”这张自贸港名片。海南人口至2021年初还不到1000万人，人均优质教育资源得到了突飞猛进的发展。

海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区作为我国医疗对外开放的窗口，是目前唯一一个以国际医疗旅游服务的国家级试验区。

目前，先行区已经与世界排名前30强的药械企业中的五分之四建立了直接合作关系，在园区内使用未在国内上市的抗肿瘤和罕见病药械已达135种，其中不乏全球首例应用的创新产品。

《构建“3+1+1”现代化产业体系海南自由贸易港投资新政三年行动方案（2021-2023年）》（以下简称《方案》）发布，指出我省将通过实施三年投资新政，在发展旅游业、现代服务业和高新技术产业三大主导产业基础上，将热带特色高效农业和制造业纳入鼓励发展的范畴，构建“3+1+1”现代化产业体系。

2025年全岛封关运作后，相对内地而言，海南岛内居民将成为离岸居民，持有与内地居民（在岸居民）完全不同的法律身份，要遵从于另外一套法律体系的管理。

海南人的身份从此将会被改写！未来海南户口会很值钱！

所有的海南“资产”未来都将逐渐成为“离岸资产”，自由度将会空前开放，你在海南的现金也好，存款也好，住房也好，都将逐渐开放。

离岸，意味着海南人将会成为“离岸居民”，“离岸居民”的出入境会更加自由，“离岸人民币”的可自由兑换也是必然的趋势，“离岸资产”本身就是全球资产。

享受“离岸信息”全球互联网数据及信息的开放。全岛封关后，在海南注册的全部企业，都可以减税，减税政策覆盖全省。在海南注册的公司可直接办理境外上市。

这就是海南自贸港法给个人及企业带来的巨大红利！看完上面的内容，不知道你有什么想法？如果你有来海南创业开公司，或是工作、落户的打算，欢迎给小博留言哦