从地块位置上来看，两宗地块均为前期流拍地块重新研究地块供地方案后，调整方案、调整供地编号之后重新挂牌出让，两宗宅地位置与前期流拍后又挂牌并终止交易的2021-111#宅地位置大体一致。

该地块出让条件中规定，本项目高层和小高层住宅实行全装修要求；应设置电动自行车车棚及充电设施，电动自行车车位按照住户数50%配备；宜实行人车分流，在地下设置二轮、三轮车车辆存放区等；需配建不少于600㎡的社区服务站；不少于500㎡的党群服务中心；不少于120㎡的社区卫生服务站、不少于250㎡的文化设施用房；不少于300㎡的养老服务设施等。

该地块出让条件中规定，本项目高层和小高层住宅实行全装修要求；应设置电动自行车车棚及充电设施，电动自行车车位按照住户数50%配备；应按照不低于停车位数量10%的比例配建电动汽车充电设施；需配建不少于600㎡的社区服务站；不少于500㎡的党群服务中心；不少于120㎡的社区卫生服务站、不少于250㎡的文化设施用房；不少于300㎡的养老服务设施等。

同时规定，该项目应配建9个班的幼儿园、不少于3个班的托育中心，由土地竞得人投资建设，建成并验收合格后3个月内无偿将产权移交给经开区管委会。

从地块位置上来看，2宗地块均紧邻中华路、燕山路与嫩江路等城市干道，再加上中华路徒骇河大桥的建成通车、黑龙江路徒骇河大桥的即将通车，片区交通路网越发畅达；地块周边分布有振华购物中心、当代·购物中心等大型商圈，尽享城市繁华缤纷；地块周边分布有聊城市第三实验小学、北大培文幼儿园，燕山路西侧规划有开发区第二实验中学，教育资源丰富。目前，此2宗地块片区内分布有民生绿城·百合新城、辛屯社区、民生金科·集美壹品等多个大型居住区，居住氛围较为浓厚。且目前，此2宗地块片区内在售楼盘仅分布有精诚·中央华府、星光·国际金融中心、裕昌·国际金融中心等，且均为尾盘销售，后期楼盘竞争压力较小。

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