现有的房屋销售数据是基于已关闭的销售，即可能在7月和8月签订的合同.

首次购房者仅占总销售额的28%，为2015年7月以来的最低水平.

截至9月份，待售房屋供应量为127万套，较上年同期下降13%。按目前的销售速度，这意味着2.4个月的供应量.

低供应继续推高价格。9月份售出的一套现有住宅的中间价为352,800美元。这比2020年9月高出13.3%。年度收益虽然很高，但现在正在放缓。

“随着抵押贷款忍让计划的结束，随着房屋建筑商增加生产--尽管存在供应链材料问题--我们很可能在2022年看到更多的房屋进入市场。”云说。

这一中间价格受到目前房屋销售组合的严重影响。大部分活动是在高端市场，因为库存是最弱的低端。例如，10万元至25万元的楼宇售价较去年同期下跌23%，而售价在100万元以上的楼宇则高出30%。

8月份新建房屋的销量(按签订的合同计算)较去年同期下降了24%，与9月份的现有销售数据相当。新建房屋的价格上涨了20%，因为建筑商面临着供应链问题以及土地、劳动力和材料成本上涨的问题。