某创把胶州、活力区、岛的产品做促销,把影都的节奏放慢,非常好的控制住了自己项目的价格,我对这个项目的学校看法是需要时间来验证,毕竟是需要生源沉淀,品质方面的话期待会好,注意是期待;
而电视机厂的项目本身不差钱不着急,盖房子也快,不能说非常突出、卓越,但是做到保质保量提前交付是没有问题的;
融某信是最大的受害者,因为面积段控制在118以上,整体改善户型较多,但是外地人根本对项目的外立面、园区、地铁等优势关注度不高,看海又受到了影响,因此很难受,其实项目有一说一还是可以的;
胡辣汤省的某玺因为资金链问题特别大,不得不靠分销牵着走,前头分销忽悠客户买上,后面填充现金流运转,虽然不喜欢这种过分的推盘,但是还是希望别烂尾,买房人都不容易;
央企润的项目,尽管一个是填海,一个是半岛,但是不看海的价格确实吊打两河路、兰东路,小面积产品推起来就可以秒杀南通的两个项目;
某达在这个板块的项目,土地位置不佳,只能靠渠道和价格,这个没办法。
前海一线房子不是特别多,央企某交的项目挡住了后面影都二期三期、别墅、五期六期的视野,某创不去化去化,你某交的项目盖起来一定别盖太快,要不然某创的难度就大了。