11月18号，有一条视频上了热搜，该视频是由万象新闻发布的，视频内容是一位女士义愤填膺的质疑她所租住的房子被拆迁了可为什么房东不分一半的钱给她。

她要分钱的理由有3个:第一，房子已租住15年有感情了，第二，房子在租住期间由她装修过，第三，赔偿款应该有房屋实际居住人一份！

不得不说这位女士的要求确实很过分，在现行的拆迁补偿法里面并没有哪一条约定房子租得久租客就可以获得拆迁款赔偿，只是约定了若房屋拆迁时租客租约未到期房东需要赔偿1.违约金，2.搬迁费，3.若租客是做生意的在租约到期之前未协商好就被拆迁了房东需要补偿一部分生产经营造成的损失。

可以看到以上这些所有补偿其实都跟房子的拆迁款没有任何关系，只是房东跟租客之间的一些协议上的赔付。所以如果不是房屋的所有人产权人，那么是没有任何理由开口要这拆迁款的，即便是有人不服结果也是一样，哪怕诉至法院也是一样不会得到支持的，这种事情不是没有先例，早在2018年四川成都就发生过这种事了。

2013年租客杨某租赁了孙某人的商铺开设宾馆，到了2017年这里的房子被拆迁了，杨某要求房东分拆拆迁款未果后一纸诉状将房东孙某给告了，结果是法官并未支持租客杨某的无理要求。

这种事情其实发生的不少，除了2018年宾馆老板要求拆迁款之外，同样是在2018年还有新闻报道过一个上海房东也被租客强行索要过拆迁款，当然他最后也没有得逞！

目前还有很多人对于房屋拆迁的拆迁款归谁问题搞不清楚，在这里深圳荐房师只想告诉这样的迷糊网友，只要记住一点:房屋拆迁只会赔钱给房屋合法产权人，不会赔给产权人之外的任何人，包括实际使用者（租客）！