11月16日晚间，中国金茂（00817.HK）公告，其全资附属公司天津东辉于11月10日向青岛青悦汇出售所持项目公司青岛方嘉置业有限公司90%的股权，代价为24.3亿元，该底价依据项目公司100%股权截至今年6月30日的净资产评估值23.3亿元确定。

出售事项完成后，金茂和青悦汇将分别持有项目公司10%及90%的股权。

其中以8.4亿元竞得的青岛市高新区规划东4号线以东、河东路以南、和源路以西、规划东25号线以北青岛金茂智慧新城D11地块，规划建面22.1万平方米，拟建21栋17-33层的高层住宅。机动车车位2429个。

以6.02亿元竞得的青岛市高新区祥源路以东、规划东25号线以南、华贯路以西、泰鸿路以北B6地块，规划建面15.4万平方米，拟建22栋10-18层小高层住宅，总车位1731个。

目前，B4地块已动工开发，而B6地块及D11地块尚处于前期规划设计阶段，根据公告中披露的合作协议，出售完成后，金茂将负责继续开发并操盘B4地块，并独立承担风险及享有收益；青悦汇则负责开发并操盘地块B6及地块D11，且享有其中90%收益。

公告称，青悦汇需于产权交易合同签订后5个工作日内以现金形式完成支付，此外，青悦汇的控股公司青特置业还需为金茂提供为期一年的1.5亿元无息借款。

目前，金茂旗下另一子公司武汉煜茂置业有限公司50%股权还在挂牌转让中，据北京产权交易所11月8日披露，该次挂牌底价为2.14亿元。