很多人都会有点存款在身上，因为在这个物价上涨飞快的年代，哪怕手里有个50万都会觉得不够。而且不知道怎么花，因为如果是买房，很有可能就是一个首付的钱多一点，后面还是需要承受巨大的还贷压力。但是如果是存钱，就算存2年，这个多出来的利息最多也就应付一下通货膨胀所带来的压力，甚至可能房价在这两年内还会上升。导致可能会以相同的钱却买到次一点的房子，那么到底应该如何解决是存钱还是买房的问题呢？

一般来说，将50万存银行两年的利率也就在2.5%-3%之间，收益率不算太高，大额存单可能稍微高一点，但是很多情况下，也就大概在1-2万的利息，比起房价还是小巫见大巫了。如果是用一些理财类的存钱方式，虽然可能得到的多一点，但是也是会有亏损的风险，所以存钱其实只是稳定地做到保值而已。而且大部分的人可能也不愿意存50万这种大数额的数字存定期。

对于一些刚需购房者而言，买房或许就是真正的答案，可能用不了50万，30万的时候就出手了，付下首付款，每个月按揭还贷，也是可以还得起的。

但并非所有人都是这样想的，在有些人看来如果有50万，他们未必会用来买房，相对于前一类人，他们不愿意面对还贷压力，而50万在稍大一些的城市又无法全款买房。那么该买房吗？还是不买？如果不买房，房价就有可能会面临涨价，之后房价可能会一路攀升，陷入循环，让人再也买不起。

看似买房和存钱都是各有优劣，但是实际上还是存钱有略微的优势。孙宏斌就提出了三点建议。首先是对于楼市的调控非常的支持。目前房价很高的现状大部分原因其实要归结于成本高，再加上房子是一个多环节的商品的综合体，所以很多时候就会导致每一个环节的成本都贵，导致了开发商很有可能做不下去了。自然也是希望国家出来调控一下房价，让人人都可以接受。

其次就是预测房价的走势。孙宏斌对于房价的走势有不同于他人的独特理解，他认为房价既不会大涨大跌，也不会一直稳定，他会在一点点的上下浮动，随着市场的变化而变化，在市场火爆的时候，会有限涨令，反之就会有限跌令，也很符合国家对调控的目的。

最后就是留下后路。作为一个房地产商，孙宏斌也是深知未来楼价的市场将会非常地惨烈，也是给自己和一些同行们留好后路。现在的楼市紊乱，对于众多的房企来说，在接下来的一段时间内，能活下去已经很好了。很多龙头的房地产企业都过得不好，更别说一些小企业了。

孙宏斌作为一个房地产商的角度，看现在的楼市，告诉我们的答案是再等等，如果是买一些核心地段的房子，作为保值肯定可以直接购买，想要投资赚钱还是算了吧。手里有50万还是要对楼市进行观望，不是刚需买房，还是不要轻举妄动。