近几年来，我国高层住宅已遍布全国各个城市。开发商建造高层住宅的主要原因是，如果在同一块土地上建造高层住宅比建造多层住宅的利润要高得多的多。如果在相同面积的土地上建造更多的房屋，那么开发商可以用最少的钱，来取得最大的利润，毕竟开发商归根结底都是商人，当然利益为先了。

但是现在国家规定不能随便建造高层住宅了，这是因为盲目扩建高层住宅，将会影响到我们的社会发展。这是因为，近年来随着高层住宅越来越多，导致现在大家对于高层住宅发生了很大的转变，特别是那些居住在高层建筑中的人群，他们认为高层建筑的容积率太高，居住环境复杂、嘈杂。甚至有些人说，那些高层住宅，在将来很有可能会沦为贫民窟。

虽然从2022年开始，住宅又有“新标准”，高层或“停建”。但是在这种情况下，还是有两种类型的房子将会很受大家欢迎。

国家有关部门也发布了相关消息，从而引发了人们对高层住宅是否会在未来历史舞台上退出的考虑。近期，也有一些媒体和专业人士提出，从2022年起，中国的高层建筑很可能会退出中国的舞台之上。

之前也有相关的文件，提出过要限制中国各个城市中建筑高层住宅的情况，并且还规定建造五百米以上建造，应该受到相关部门监管，并且要从节能、抗震、防火等方面进行严格控制和考核。

此外，还需要建造高度超过250米的建筑物，如有必要，必须由几个重要部门共同审查，并报告备案。超过100米的新建筑也将需要证明，且应该建造在同一地方。

除此之外，我国住房和城乡建设部于3月29日发布了《关于加强县域生态低碳建设的通知》。建议新建房屋以6层为主，6层以下房屋比例超过75%，新建房屋最大数量不超过18层。可见，18层以上的建筑得到充分利用，需要进一步加强城市消防应急配套建设。

正是上述的消息发表之中，许多人认为高层住宅将退出历史舞台，我国将严格控制高层住宅的建筑量。这也是我国新闻媒体和相关领域专家一致认为高层住宅将停建的依据之一。

此外，未来还有两家更舒适的房子。第一个是带电梯的多层建筑。带电梯的多层建筑不仅运输方便，而且公共客房面积也很小。发生火灾、地震等灾害时，即使电梯发生故障，也可以迅速避难救助。因此，带电梯的多层建筑是购买者的首选。

第二个是市中心的老房子。事实证明，市中心的老住宅区并没有因内部设施的老化而受到迫害。对于符合旧住区条件的人群来说，旧住区改造后不仅建筑居住环境有了较大改善，电梯也有了较大改善。此时，改造后的老住宅呈现出全新的面貌，保留在市中心。周边配套设施比较完善。这种市中心的老旧住宅将来会给大家带来持续性的升值。