对于预算有限的刚需购房者来说，小面积户型新房或许是不错的选择，总价低，首付少，还贷压力小。本期小编整理了深圳在售均价不到5万的小户型房源，并且靠近地铁，出行便捷。有需求的朋友们可重点关注！

小高层有4种户型，为建面约77-85-100-105㎡2-4房；另有1种洋房户型，建面约151㎡4房。建面约77㎡户型为2房2厅1卫，客餐厅相连，全明南北通透，全南方正，采光通风好。

建面89㎡户型为3室2厅2卫，横厅设计，将走道纳入客餐厅之间，增加空间的明亮度和舒适度。卫生间干湿分离，卧室均带有衣橱。

项目自带约7000㎡底商，可以满足项目居民日常购物需求。周边以工业厂房为主，城市面貌有待改善。但公园众多，居住性较好。

项目由2栋高层住宅组成，配建有幼儿园、底商。周边有光明外国语、凤凰学校等教育资源。紧邻26万㎡百花园，下楼就有公园逛。但也靠近高速和主干道，会有一定噪音影响。

建面78㎡户型为2室2厅1卫，传统竖厅结构，客厅出阳台，采光通风好。主卧室带飘窗，接连的两个卧室带阳台，采光面多。

项目规划有3栋楼，自带5800㎡商业。地处坪山科技园核芯生活区，未来将重点承接产业人才居住。周边5公园环绕，近邻省一级光祖中学、坑梓中心小学等，拥有丰富的教育和生态景观资源。

建面约69㎡户型为3室2厅1卫，将空间利用到了极致。餐客厅一体，客厅直出观景阳台，3.1米开间的阳台保障了良好的通风采光。U型厨房设计，兼具实用便捷，主次卧均朝阳，更好的享受阳光。

建面约79㎡户型为3室2厅2卫，格局方正，无多余拐角，主卧带南向飘窗和独立卫浴，居住舒适度更高。

所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，这些小户型兼具功能性与实用性，且分区明确，适宜家居生活。未来家庭成员增多的时候也更方便换房。当然了，买房毕竟是人生大事，不能只看户型图想象，以上楼盘的样板间均已开放，感兴趣的朋友们不妨实地探访看看。