住总·如院共36栋住宅楼，总房源为780套。规划了三种产品，产品面积在97-450㎡，限定均价31136元/平米，最高限价32693元/平米。一种是花墅洋房，面积为97-115㎡，总价300万起；一种是叠拼，面积为180-300㎡，总价500万起；还有部分400-450㎡的独院产品。

住总如院位于大兴南部的采育镇。采育镇本身非常小，常住人口不足5万，听说过的朋友，大多是因为这里的葡萄。

因为气候与法国波尔多相似，极其适合葡萄种植业，所以采育镇有不少葡萄采摘园，更不乏葡萄酒庄，甚至某些小区的名字都跟葡萄酒有关，例如波尔多小镇。

随着大兴机场的落成，经开区的落位，采育从以往的“默默无闻”，摇身一变成为了南城绝佳的低密生态住区，近些年更是吸引了不少品牌开发商来此深耕，也让不少购房者将目光转向了这里

由于区域内整体的低密规划，开发商们不约而同地选择在这里打造洋房、叠拼、合院等产品，俨然一股铸造别墅区的势头。