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北京保利锦上

售楼处电话：400-116-7720转666

开发企业 ：保利发展控股

占地面积 ：3.68万㎡

地上建面 ：9.21万㎡

楼栋数量 ：15栋

规划户数 ：954户商品房住宅

产权规划 ：70年大产权

产品类型 ：约67-170㎡二至四居

指导价 ：约7.1万/㎡

容积率 ：2.5

绿化率 ：30%

建筑风格 ：现代主义风格

项目配套

交通

三横：广渠路（直线距离约3.8KM）、京哈高速（直线距离约1.2KM）、化工路（直线距离约0.7KM），连接北京东部路主干线，15分钟通达CBD，30分钟通达望京、丽泽、通州、亦庄等核心商圈；

两纵：东四环、东五环双环线在侧，连接全城主干线；

一轨道：距离地铁7号线焦化厂站约500米，6轨换乘通全城；

商业

·项目8公里半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城，CBD繁华核心；

·周边朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区，享世界级休闲资源；

·33万㎡综合商业配套、孛罗营商街规划在侧。

教育

·2021年12月，北京市十一学校官宣落址王四营，将高起点打造九年一贯制公办学校北京十一学校朝阳实验学校、科学特色的全日制公办高中北京科学高中；

·区域地块配建幼儿园，举步可达；北京朝阳实验小学、首都师范大学附属朝阳实验小学、芳草地国际学校朝丰分校、北京工业大学附属中学在侧。

医疗

·项目西侧毗邻首都医科大学附属北京中医院（三甲医院，建设中）；

·周边10KM范围内覆盖三甲医院有首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院等。

项目亮点

·地处CBD国际住区，朝阳区距离CBD最近的高端住区

·距地铁7号线焦化厂站仅500米(直线距离)，6轨快捷换乘，通达全城

·亲水公园湾居，尽享生态健康生活

·十一学校落址在侧，助力下一代菁英成长

·2022全系升维，67-170㎡全生命周期臻品湾居

·择址朝阳王四营，2021年度热盘保利锦上身侧

·距离CBD最近的集中开发居住区

·国家文化产业创新试验区、中关村朝阳园、焦化厂遗址公园多重规划相伴

·堪称朝阳文化、产业、艺术的活力之源