59万想在广州买房，房子是买黄埔好还是南沙好？

一朋友手头有59万存款，想在广州买房。前段时间去黄埔区看房，感觉59万存款想在黄埔区买房实在是太难了。

原以为黄埔区偏远的地方房价也就2-3万之间，谁知到了几个售楼中心一打听，好几个楼盘一平方都要3万多了，楼层好的都要3.5万了。

朋友让销售人员给她找下有没有低楼层的，单价相对低些的，销售人员给她找到了一套3楼，北向的房子，预算了一下，单价也要2.8万一平方了，这个价格首付远远超出了预算。

即使买的小户型80平方的房子，也要两百多万了，首付也得接近80万。贷款30年，每个月房贷月供也要7-8千了。

交通出行也不是很方便，离市区有30多公里距离。

虽然附近有有轨电车，但楼盘离有轨电车也有一段距离，也不是很方便，乘坐有轨电车到最近的地铁口距离也要20多分钟，这样下来单纯坐有轨电车就要半个小时了，再加上乘坐地铁，每天上下班通勤时间得3-4小时了。

朋友在天河上班，要是每天打的上班的话，一次就要70多了，这样每个月交通费用算下来也是挺高的。

销售人员给她介绍这块未来规划发展，未来出现通行时间会大大减少，通勤这块朋友还是可以接受的，就是首付不够。

后来听别人说南沙区发展空间大，于是又去南沙地铁18号线附近看房子了，结果发现这边的房价也不便宜，远远超出了预算，又白跑了一趟。

59万想在广州买房，不知道大家有没有好的建议？房子是买黄埔好还是南沙好？