就在几个月前，房地产市场对卖房的人有利。全国各地的买家数量都在增加，上市数量下降，利率似乎都在下降。

在加利福尼亚州奥兰治县出售高端房屋的经纪人JUSTIN ITZEN告诉ABC新闻的“夜线”，今天，一周又一周，我们看到越来越多的库存进入市场，需求下降。”

他说：“买家有更多的选择，他们可以更具选择性。”

房地产上市网站REDFIN的首席经济学家TAYLOR MARR表示，在奥兰治县等昂贵的沿海市场，购房者的兴趣显著下降，市场降温的其他迹象也出现了。

根据REDFIN上周发布的一份报告，总的来说，上市超过30天的房屋上市份额比去年增加了12%以上。

随着通货膨胀导致的利率从去年某些抵押贷款的2-3%上升到本月的5-6%，买家对贷款更加犹豫不决。

ITZEN说：“我们确实感到非常激进的放缓。”这几乎发生在一夜之间。“在开放日期间，就像，‘所有的买家都在哪里？’”

在新泽西州纽瓦克地区出售中高端房屋的经纪人IESHA MCTIER-WHYTE告诉ABC新闻的“夜线”，她也经历过同样的经历，但不一定认为这是一件坏事。

她说：“很高兴看到（市场）冷静下来，回到基本面。”“我们去年所经历的与众不同。”

JUSTIN ITZEN的房地产合作伙伴GIO HELOU表示，“买家（现在）能够真正经历自然的购房过程”，而不是做出非凡的牺牲来试图获得房屋。

然而，利率上升在某些方面给买家带来了压力。

一对夫妇DENI和TIM SHERMAN今年春天开始在加州买房子，并联系了GIO HELOU寻求帮助。他们发现这个过程压力很大。

当他们找到他们想在加利福尼亚州亨廷顿海滩买的房子时，他们说他们考虑清算投资来购买它。

TIM SHERMAN说，它不仅“比要价高出15%，而且现在也超出了市场对该房产价值的估计。”

房子倒塌了，但他们终于可以买房子了。HELOU已经把它发给了他们，他们立即提出了报价，完全基于照片。

他们说，他们在达拉斯的房子一天就卖完了。