本周CRIC重点监测范围内3住宅项目续销，累计推售13.62万方，推售套数1343套，开盘当日去化780套，整体首日去化率58%。本周长江广电光谷家（东湖高新-光谷中心城）迎来二次推售，开盘首日去化率达8成，另中法新城金地国际城平推去化率35%，吴家山金辉江樾云著1%。自去年下半年起的光谷楼市逐步降温，但受制早年板块土地加速释放，地价逐年攀高影响，板块新房逐步由刚需向改善发生转变。产业人口导入虹吸效应下，刚需置业愈发一房难求，刚需性价比显得愈加稀缺。长江广电光谷家低价热销已在意料之中，市场分化形势将进一步趋向于板块内部实力竞争及多品类供给的产品竞争。

于2022年8月11日平推16#超高层，88-100㎡三房及113㎡复式共计366套，整体均价12200元/㎡（毛坯），平推当日去化5套，截止开盘结束去化率1%

于2022年8月13日线上开盘19-20#超高层、21-22#高层，超高层96-127㎡二三房，均价18753元/㎡（毛坯），高层89-123㎡二三房，均价18876元/㎡（毛坯），合计推售833套，首日去化率87%

于8月13日平推9#高层96-116㎡三房，推出144套，当天认购50套，去化率35%，精装备案价12394元/㎡，折后成交价约9950元/㎡（含2500精装）

瑞房评分为克而瑞分析师根据当前市场在售楼盘情况，从区位、品牌、产品、市场表现等四个维度138项指标对项目进行全方位综合测评，以项目各项指标为考量标准，对指标进行量化综合评分，以直观呈现项目各维度情况。瑞房评分可以作为一个区域、一个项目的评判标准。由于评定标准及楼盘指标均为人工制定、采集，可能存在局限性和不完全性，有任何意见或建议欢迎探讨。最终解释权归克而瑞所有。

以上市场数据为武汉克而瑞监测数据，仅代表武汉克而瑞观点，克而瑞不对依据以上内容进行投资产生的风险承担责任。