银行贷款一直是个人及公司获得资本的最传统方式之一。

怎样才能顺利获得银行贷款，近日，记者专访了北京做贷款业务比较专业的北京千诚金融的客户经理戴经理，请她做了一个较详细的解读。

一、个人贷款的申请首先要选择一个利率比较低的银行去贷款。比方说，同样贷款20万元，借款期限都是一年，一个执行基准利率，一个执行上浮10%的利率，选择了后者，一年就会多掏2000多元利息。另外为了避免利息的增加，申请人在计划用款的时间上一定要合理的规划，争取做到计算准确。因为在银行贷款时，选择的期限越长利率就会越高。目前，很多银行在贷款上一般采用的都是信用、担保、抵押和质押等等几种贷款方式。不同的贷款方式，在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是期限一样长，数额又相同的贷款，选择什么样的贷款方式，还款时的利息支出可是大有不同。因此，自己去银行办理贷款时，了解不同贷款方式下的利率价差非常重要。

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

二、企业贷款的申请通常从提交申请表开始，同时你需提交公司的注册证书和财务报表等文件。在收集到所有需要的文件后，银行会对你的企业进行信用分析，考虑到一些因素来决定是否应该发放贷款。这些包括你公司的财务报表、现金流、商业计划和资产覆盖率等等。如果你的贷款申请成功，银行将向你提供现金，你需按一定的利率偿还。通常情况下，你还需要提供有形资产作为抵押。 在违约的情况下，这些资产将被银行扣押和出售，以收回债务金额。毫无疑问，银行在为传统企业融资方面发挥了重要作用。

相信大家通过以上的讲解已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的问题想咨询，也可以联系北京千诚金融的客户经理戴经理做进一步得沟通。