每天都有朋友在问，房屋抵押银行贷款利率是多少，哪种还款方式比较申请，利息是多少等等，今天直接安排上~接下来小编给大家详细介绍一下珠海市房产证抵押贷款的利率渠道和还款方式。【熊：176-232-23232】

需要注意的是，在当前的环境下，抵押消费的产品偏少，大部分银行都比较愿意受理抵押经营。

可分为年化利率由低到高分为四大行、股份制商业银行、村镇银行、金融机构（消费金融、小贷公司），个人配资。

以上所有主要针对一抵，成都当前二抵的利率区间在5%~8%的产品居多。

当然最简单的方法就是当前的基准利率上浮10~30%，基本上八九不离十。

10-20年，按照20年算合计利息518358，每月还款金额6326，计息的本金是当前剩余本金的利息。前期每月还款中本金较少，利息较多。

计息的本金依然是当前剩余本金的利息。和等额本息最大的区别就是还款期限内每个月本金还款金额不变，所以前期的月还款金额会比较高。

这种一般是金融机构和个人配资喜欢玩的文字游戏，很多人会把等本等息和等额本息混淆。误以为每年利息是45000，其实等本等息的年化算法是1000000*0.0045*1.85=83250

举例还款期限是十年，还款方式却按照30年的等额本息，比如贷款100万，按照30年等额本息还款，每月还款4774.15元，然后还到第十年最后一期，也就是第120个月，需要把剩余未还的本金结清。

在个人房屋抵押贷款利率中，最常见的还款方式是等额本息，先息后本，气球贷这几种产品，等本等息只有部分金融机构和个人资金会这样玩。做生意的一般选先息后本和气球贷，拥有更好的现金流的同时，日常还款压力较小；而对于收入相对固定的人一般会选择等额本息，当然这种长年限的抵押贷款一般人不好批下来。银行里个人房屋抵押贷款利率只有最适合你的，没有最好的，不要一味地追求低利率，忽略了实际情况。