因为当初的犹豫不决或错误判断，如今有多少人曾懊悔与阳光海岸、悦府、东方润园的“擦肩而过”？这种遗憾，可能不止是错过了一套价值连城的房子，更是错失了与杭州C位共奋斗、共成长的时光。

从西湖时代到钱塘江时代，从“跨江发展”到“拥江发展”，如今钱二的崛起和发展，给了大众一个新的机会。

以杭州的发展速度来看，钱二的未来无可限量。面对一个大趋势向上的行情，最佳的入手时机永远就是“现在”。

作为钱江新城的2.0版本，钱二天生就是“高定”。与“新贵”板块相比，自带“老钱”魄力，不把性价比挂嘴边，只求C位该有的质感。

从住宅的角度来说，就好比金色海岸、蓝色钱江时代的南星板块，不拼价格，只为能读懂的人而来。

毫不夸张的说，今年最好的改善机会之一就在钱二。如果你能看懂板块的价值，自然也就看懂了杭州的格局。

“价格”决定“价值”，钱江新城二期起步就是6万+的新房限价，尤其是靠近江河汇一带，基本都超过了65000元/㎡，属于杭州“顶流”。

而这一切的底气，是板块的“高起点规划、高标准建设、高强度投入、高效能管理”。

今年7月初，市钱投集团把“54580”项目行动计划启动暨“43150”项目集中竣工仪式放在了钱二进行。在前期完成固定投资416亿元、完工110个项目的基础上，未来5年计划再投资580亿元，推进基础设施、公共配套、回迁安置、产业楼宇等四大门类建设。

在这近千亿的投资版图中，钱二的项目占据了很大比例，规格和发展潜力都毋庸置疑。很快，四通八达的路网、优质的教育资源、便捷的生活配套，全部都会以实景的形式呈现眼前。

什么是连堡丰城？抛开引水河工程、道路工程不说，老百姓能直接体验到的，就是以地铁9号线御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站为核心打造的地下商业空间，总建筑面积约33万㎡。

国际上最著名的地下街区案例，当属加大那蒙特利尔的RESO。它连接10个地铁站、40家影院、2个购物中心，可同时容纳约50万人消费娱乐。

而杭州的连堡丰城也很快要与市民见面。其中，一期部分将先行引入桌游轰趴馆、射箭运动馆、VR体验馆等潮玩休闲业态，并落地便利店、餐厅、空间展览馆、美物生活馆等，打造“量子生活街区”。

如果你愿意，大可以从一头慢慢逛到另一头，不被外面的烈日、风雨叨扰，一边吃喝、一边玩乐，沉浸其中。

此外，约80万㎡的五堡TOD，以及约40万㎡的七堡TOD，更是让板块未来充满了想象空间。

从楼市版图来看，钱二也必然是杭州新一轮发展的核心。

先说地理位置。除了无缝对接市中心和钱江新城核心区外，钱二一面与未来总部隔江相望，一面还要承接东部改善需求。可以说，无论是核心区的外溢需求，还是东面、南面的高端改善需求，都会直指钱二。

目前，杭州新房（不含排屋、别墅、合院等低密项目）限价第一梯队是仁恒滨江园，70800元/㎡；其次是南星、望江及江河汇， 69800元/㎡；第三就是江河汇以东区域，66000元/㎡-68500元/㎡不等，未出让的五堡TOD更是直接拉上了68800元/㎡的高位。

所以，钱江新城二期的地位和未来，你看明白了吗？

看懂了钱二这个“面”有多好，下一步就是找准“切入点”。

怎么找？看位置、看配套、看品牌。把钱二所有在售和今年待开项目排个序，滨江、保利、中豪联手开发的观翠揽月轩必然名列前茅。

从位置来看，项目位于观潮路与凤起东路交叉口附近，距离杭州IFC（在建）的直线距离只有1.5公里，距离亚运村不到3公里，距离万象城3.1公里，距离湖滨银泰7.3公里。

这就意味着，无论是想和爱人坐个摩天轮，还是陪父母去西湖边散步，或者与朋友看场球赛，都是近在咫尺。杭州所有的高端配套，全都在辐射范围内。

交通方面，彭埠大桥和钱塘快速路的入口、地铁9号线御道站，与项目的直线距离都只有300米左右，可快速通勤至各处。

教育方面，板块内已建有御道幼儿园、天长小学观潮校区、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等，满足各年龄段的就学需求。（新房无学区，具体划分以交付后教育局公示为准）

钱二整个大板块可能还在发展过程中，但观翠揽月轩的周边其实已经较为成熟，交付时应该能与钱江新城核心住宅区一个水平。

这还是在“超级红盘”IFC对撞的情况下。如果没有同级别的项目同台竞技，会是一个什么结果？

答案很快就将揭晓。据了解，项目马上就要二开，也是最后一次开盘，424套房源，其中144㎡163套、172㎡213套、198㎡48套，精装均价67500元/㎡。

据说不少上一次没参与的、没摇到的已经跃跃欲试，直接奔着198㎡大户型去了。但别忽略了，144㎡同样诱人。

按照67500元/㎡的均价来推算，144㎡的总价不到1000万元。如果参考上一次的备案价，最便宜的一套只需要699万元，相当于用申花的价格买了钱二的房子，是不是一听就像赚了一笔？