在深圳这样的一线城市里，外来人口比例占多数，但是说要想在深圳买房安家的人真的不多，大多数都是租房客，大家顶着日常的衣食住行的开销，属实无法做买房的选择，但真的就没有选择了吗？用低于商品房一半的价格买到属于自己的房子肯定是所有人都想做的事，回迁房无疑是一个比较好的选择，但是怎样正确选择呢？

首先，关于“烂尾之说”目前深圳这边被列为《重点城市更新单元》的回迁房项目是由政府主导，开发商配合的，直白一点说就是政府说什么时候要完成什么阶段的工作任务，那就是全部相关部门一起配合完成，还需被纳入政府绩效考核节点，这种旧改模式你了解多少？这样的旧改项目不可能存在烂尾之说，因为政府早在之前就把那些名企地产开发商一一筛除，只有资金雄厚的国企或央企来接手做开发，这就是深圳与三四线城市旧改最大的不同。

其次，关于深圳回迁房建筑质量问题，前期有讲过，深圳这边的旧改回迁房质量的问题完全不用担心，有人问此话怎讲？深圳旧改的区域都是属于城中村，每个村都有村委和街道办还有村民在内成立的项目公司，除了政府，还有项目公司对开发商的开建工作也会实时监控的，因为作为最终受益人的一方，是绝对不会允许开发商出现偷工减料粗制滥造的，另一方面，开发商除了开发的项目里面有回迁房，那还会有一大部分出售的商品房、商业体等等项目，这样看来开发商不会自掘坑，用粗制滥造的品质来毁掉自己，比如壹方城、华润城、京基等都是旧改的项目，看看这样的项目就知道旧改项目品质是否有保障。

最后，是否是红本产权的问题，如果说要买回迁房的客户在一个项目还没立项就找到中介去买的“历史遗留”“小产权”指标房，可能时间是要久很多，而且拿房时间也不感确实，但是随着深圳的旧改不断的加速，深圳回迁房也成为热点中的热点，想了解更多回迁旧改资讯点点关注。