大望京在经历三次的转型升级，现在将打造一个产城融合，以创新创业为特色的城市功能区。

2019年3月，阿里巴巴集团北京总部已确认落子望京并发布了规划图。彻底唤醒了这片区域的科技产业动力。

360、58同城、高德、陌陌、美团、UBER、携程等一大批知名互联网公司、独角兽和上下游产业的创业公司纷纷选择在此办公。

和光悦府项目位于崔各庄三地块中距离望京较远的地块。紧邻塑料三厂宿舍楼和塑三文化创意园。

作为望京后花园的崔各庄南皋村地块，同样也是一个艺术家们的聚集地。

和光悦府到望京核心区仅约3.6公里，适合在望京就业的家庭配备电动车出行，骑行导航时间在8-10分钟左右，可避免堵车风险。

南皋村的地块是没有地铁规划的，在南皋村直线距离约700米的北皋村规划了地铁32号线，设立北皋站乘车点。

未来地铁32号线将在金盏和崔各庄设置多个站点，以此弥补机场快轨过北皋不设站带来的不便，也可有效缓解南皋村地区居民出行不便的现状！

崔各庄三宗项目未来除了可辐射望京，或许金盏地区的红利也会因为32号线地铁的开通而带向和光悦府的板块。

教育资源：地块周边的学校仅有北京市第八十中学（嘉源分校）和北京市陈经纶中学分校（草场地校区）两个学校可以服务该区域。

有地坛医院这所三甲级医院在，医疗资源可以说还算不错，足以满足周边居民的就医需求。

商业配套：日常买菜可以选择去北皋的居民区，京旺家园片区内有健身房、便民超市、华联生活超市以及便民早市等。

大型商服主要分布在望京，有新世界百货、方恒购物中心、旺角购物广场、万和商场等。

生态资源：地块周边最近的就是黑公园，总占地138万平米，是地块周边最大的生态资源。

崔各庄三宗项目日常生活配套均需要依靠大望京来实现，最近的采购可选择北侧的北皋居民区。

和光悦府的01地块由金地+保利+华润联合体以50.94亿+22000㎡公租房面积竞得。

和光悦府由保利、华润两大央企联袂打造，分别取各自高端产品线“和光”系与“悦府”系之精髓。

地块西南角4栋为人才公租房，东南角为公园绿化，楼栋排布错落有致，1#、2#、3#、4#楼栋北侧紧邻北小河，可俯瞰北小河河景。

户型均为两梯两户，三面宽南北通透户型，户型内均设计了多功能活动室，增加全家庭的娱乐生活区。

南向卧室均有飘窗，南次卧边户拥有转角飘窗设计，增加卧室的采光性和观景效果。所谓三口之家使用南次卧还可合并为套间。

多功能活动室可增加家庭内的娱乐互动区，增强家人休息时间的粘性互动。同时也可改造成第四居室使用。

依旧是超大面宽，客厅拥有转角飘窗，景观效果极佳，南侧主卧套+多功能活动室可合并为一间面宽6.7米的超大南向主卧套。

户型通道狭长有浪费面积，户型内承重墙不多有可改动性，后期业主可以自行设计。

主卧套做到了4*4.3带有转角大飘窗，南次卧也做成了套间。整体户型使用方便，多功能活动室留出变化的可能。

和光悦府整体户型都很方正。全屋简装，承重墙不多，户型可改性比较大，120平米和145平米均可改为大三居使用，舒适度提升一个档次。